Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов ответил на вопрос "Комсомольской правды":
На 2024 год Центробанк прогнозирует ключевую ставку 11,5–12,5%. Это неизбежно повлечет за собой рост процентных ставок по кредитам.
Но на ипотечную ставку влияют и другие факторы, в том числе, политико-экономическая ситуация в стране и в мире.
Если отвлечься от льготной ипотеки, то тут нельзя не учитывать рост цен на строительные материалы и работы.
Третий момент: привлечение застройщиками более длинных и дорогих денег на счета эскроу. Несмотря на то, что это намного более стабильная и безопасная для конечного потребителя экономическая модель, ещё не решён вопрос с поэтапным раскрытием счетов эскроу, и пока застройщики выплачивают банкам проценты на долгосрочной основе, это не может не сказаться на себестоимости жилья.
Статью полностью можно прочитать здесь: https://www.kp.ru/daily/27594/4865410/