Обратил внимание, что в Мариуполе практически все расчитываются за недвижимость наличными. И на все предупреждения одна реакция: "Мы так привыкли, нам удобно." Но удобно не значит безопасно!
❗️Во- первых - При продаже или покупке квартиры с нерезидентном РФ и расчете наличными - вы нарушаете закон.
Штраф составляв до 100% от стоимости квартиры.
❗️Во-вторых - рискуете получить фальшивые средства (все или часть из них), а также не досчитаться денег т.к. подлинность и количество валюты удостоверяет физическое лицо, а не банк и естественно никаких вразумительных гарантий вам не даст.
❗️В-третьих - продавец будет знать где и с какой суммой на руках вы будете идти. Либо покупатель после сделки понимает, где и когда будет продавец с деньгами.
Не будем строить иллюзий, с соблюдением закона у нас всё ещё не так гладко. И в нынешней тревожной реальности, кто готов рискнуть своим имуществом и здоровьем?
Единственный способ безопасных расчётов на сегодняшний день в Мариуполе - это аккредитив (электронная банковская ячейка). Деньги покупателя закладываются на специальный блокированный счёт банка. И только после сделки продавец видит эти деньги на своём счету, если по каким-то причинам сделка не проходит, то деньги автоматически возвращаются на счёт покупателя.
Было полезно? Жду ваших реакций👍 А в следующем посте расскажу подробнее как в Мариуполе использовать в расчётах с недвижимостью банковский аккредитив.