Чтобы выйти на продажу быстро и без лишних нервов, кажется что самое главное - быстро найти покупателя. НО НЕТ выход на покупателя это только верхушка айсберга, если выполнить все пункты указанныен ниже, покупатель сам найдёт вас! Без шуток. Из своей практики могу сказать, что хорошая предварительная подготовка - это успех в 9 из 10 случаев.
Предлагаю вам свой алгоритм подготовки:
✅️ 1. Постановка на кадастровый учёт и регистрация в Росреестре. Недаром поставил первым пунктом, т.к. от покупателей сейчас это первый вопрос. Объекты с неоформленными документами почти никто не рассматривает.
📋 2. Перепроверка всех имеющихся документов. Очень часто сталкиваемся с ошибками: от неправильно написанной фамилии до отсутствия входа в техплане.
📝 3. По возможности выписаться всем прописанным - это ускорит выход на сделку. Если вы не можете сделать это за ранее, реально выйти на сделку и так, но в таком случаи по договору все должны выписаться в установленный срок, как правило это 14 дней)
📸 4. Привести квартиру в порядок и сделать качественные фото. В кадре по минимуму ваших личных вещей и правильный ракурс.
✍️ 5. Грамотно составить описание. Обязательно укажите плюсы вашей квартиры, но и минусы отметьте, чтобы потом для покупателя не было сюрпризов и он в последний момент не отказался от сделки.
📢 6. Выложить в группы и агрегаторы. Используйте как можно больше площадок, так вы увеличите шансы на успех. Также можно рассказать о продаже своим знакомым и друзьям - это самый первый тёплый круг. Тем более в наше время все стремятся сотрудничать с проверенными людьми.
Сохраняйте, используйте для себя, пересылайте тем кому будет полезно 🔥