Как сказал один многоуважаемый кот, собака лает, караван идет. Медленно, как и положено, но в правильном направлении. Почему правильном? По определению. Где вы видели праздношатающийся караван? Верблюдов я, конечно, только на картинках наблюдал, но впечатление от них как от существ крайне серьезных. Не говоря уже о погонщиках.
Думаю, достаточно иносказаний. Речь вот о чем: норма о том, что договора дарения недвижимости должны проходить обязательное нотариальное удостоверение, получила положительное заключение правового управления Федерального Собрания.
Конечно, это еще не закон, но дело к тому идет. Я лично – за. О чем и раньше неоднократно заявлял. И уже слышу вой наших уважаемых правовых нигилистов на эту тему. Дескать, вот была же простая письменная форма, так нет, нужно обязательно на людей сбрую накидывать, да еще деньги драть не за что! Во-первых, успокойтесь. Согласно законопроекту простая письменная форма все-таки останется. Нотариальное удостоверение договора дарения жилья будет необязательно при дарении между близкими родственниками. То есть именно в той части, которая «для людей», все без изменений, и если папа с мамой захотят подарить ребенку жилплощадь, то сделать это можно будет по старинке, с типовым договором через МФЦ. Законопроект, как и заявлялось, направлен на борьбу с мошенническими действиями, направленными против пожилых одиноких людей. То есть если вдруг одинокая пенсионерка вдруг ощутит необоримое желание подарить единственное жилье совершенно постороннему человеку, то такой договор должен будет пройти через нотариальное удостоверение и, соответственно, через все непременные проверки, в т.ч. выяснение реальной воли. И тут мы подходим к «во-вторых». Заключается оно в следующем: чисто по-человечески, давайте прикинем необходимость заплатить пошлину за удостоверение договора дарения и пенсионерку, которая превратилась в бездомную, подмахнув договор дарения вместо договора аренды, или пожизненной ренты, или чего-либо другого, что обычно подсовывают мошенники пожилым, не слишком внимательным и не очень грамотным в правовом отношении гражданам. Что перевешивает?
Так что все эти крики о том, что обязательная нотариальная форма для договоров дарения – это лишнее бюрократическое и финансовое ярмо для населения, без которого легко можно обойтись, не более чем довольно грубый и тенденциозный правовой нигилизм. Как говорил уже совсем древний кот, довод этот «исчислен, взвешен и найден очень легким».