Катастрофу для застройщиков хотите посмотреть?
Я по поводу облегчённого «ух!», в связи с возможным продлением семейной ипотеки после 1 июля следующего года.
Обратите внимание, на вчерашней пресс-конференции было сказано лишь о возможном продление семейной ипотеки, ни слова о льготной. Похоже, последней вынесен приговор.
Тем не менее, может сложится мнение, что народ, переметнувшись с одной программы в другую, не даст обвалится ипотечному рынку.
Это не так. Разобраться, очень легко.
Как?
А, вот так!
Вчера, после заявления президента Путина, руководитель ДОМ РФ оценил возможный спрос на семейную ипотеку, в случае её продления на текущих условиях (что не факт), во втором полугодие следующего года (после 1 июля) в 200 тыс. шт.
Дальше всё просто.
Берём цифры оперативной отчетности ДОМ РФ. Последние полгода с июня по ноябрь.
Семейной ипотеки было выдано 260 тыс. шт., из общего количества субсидируемых государством кредитов, взятых заёмщиками, - 571 тыс.
Что я делаю.
Убираю полностью «льготную» - 264 тыс.
Оставляю частично «семейную» в количестве 200 тыс. шт. (ориентируясь на прогноз г-на Мутко).
Оставляю полностью «дальневосточную» - 21 тыс. шт., и IT- ипотеку – 26 тыс. шт.
Вместо 571 тыс. ипотек, мы получаем результат в 247 тыс.
Падение в 2,3 раза!!!
Ну и где в своих расчётах я не прав?!
Это ли не катастрофа.
Вчерашняя новость некролог для первички.
Застройщики, вы уже купили венки?
-------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
Телеграм-канал Зде: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз: t.me/zde_com
MR Group, Level Group, ФСК и другие: