Посмотрите, какое жилье сейчас возводят в Екатеринбурге.
Мы сделали подборку самых-самых одно-, двух- и трехкомнатных вариантов, а также студий в новостройках, которые расположены в разных частях города. И готовы обосновать, почему они достойны вашего внимания. Итак, начнем.
Два окна на кухне + гардеробная
Суперпланировку двухкомнатной квартиры можно найти в жилом комплексе «Азина, 16». Он расположен в центре — в квартале улиц Луначарского-Азина-Мамина-Сибиряка- Челюскинцев. Но дело тут не в локации, хотя она, конечно, классная.
Фишка этой квартиры — в ее планировке, потому что у этой двушки все идеально. В прихожей есть гардеробная, где можно хранить все сезонные вещи, в том числе лыжи, сноуборды и бублики. В просторной кухне-столовой, куда поместятся не только кухонный гарнитур, но и диван, комод с телевизором и обеденный стол со стульями — два огромных окна, чтобы в пространство попадало как можно больше солнечного света. В дополнение к этому две комнаты, которые изолированы друг друга. Каждая из них имеет правильную форму, поэтому легко будет разместить здесь кровать, шкаф и, например, рабочий стол. Планировкой предусмотрены два санузла, и если второй будет не нужен, то его можно трансформировать в кладовую. Кроме того, выход на балкон в этой квартире — из кухни, что достаточно удобно, ведь зимой можно использовать его в качестве дополнительного холодильника, а летом — завтракать здесь, расположив небольшой столик и стулья.
Стоимость такой квартиры — от 8,78 млн рублей.
Однушка-«распашонка»
Спросите, почему «распашонка»? Все просто: кухня и комната выходят на разные стороны света. Спальня отделена от зоны приготовления и приема пищи. Поэтому, если на кухне — гости, то в спальной комнате можно спокойно смотреть телевизор или читать книгу. Из дополнительных «фишек» — грязная зона в прихожей, благодаря которой пыль с улицы не будут растаскиваться по квартире. Для хранения вещей предусмотрены две ниши под шкафы-купе в прихожей и коридоре.
А еще на кухне — два окна. Под одним из них можно разместить рабочую поверхность кухонного гарнитура, чтобы готовить и одновременно любоваться пейзажами. А рядом со вторым поставить уютный диванчик, на котором вечером всей семьей можно будет смотреть сериалы.
Плюсом — такую квартиру будет удобно проветривать — достаточно открыть окна на кухне и в спальне.
Про расположение тоже не забудем сказать. Однушки такой планировки есть в жилом комплексе «Хрустальные ключи» в микрорайоне Компрессорный.
Стоимость — от 3,64 млн рублей.
Функционально и просто
Планировка этой квартиры-студии подойдет как для одного человека, так и для молодой семьи. В ней легко разместятся кухонный гарнитур с обеденным столом, уютный диван, перед которым можно повесить телевизор, и рабочая зона. В ванной комнате предусмотрено место под стиральную машину и душевую кабину.
— Студии сейчас — один из самых ликвидных типов недвижимости на рынке, — говорит коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Урал» Артем Минаев. — Их легко сдать в аренду или перепродать. Первоначальный взнос при покупке такой квартиры — минимальный. И это отличный стартовый вариант для молодой семьи.
Сейчас приобрести такую квартиру можно, например, в малоэтажном жилом комплексе «Мичуринский» в экологически чистом микрорайоне Широкая речка. Уникален этот квартал тем, что здесь нет домов выше восьми этажей, а все дворы здесь — закрытые, поэтому родители отпускают детей отпускать одних.
Стоимость — от 2,45 млн рублей.
Кухонные истории
Центр притяжения этой квартиры — просторная кухня-гостиная площадью 17 кв. м. Здесь можно принимать гостей, устраивать романтические вечера, дружно проводить время за приготовлением пищи и просмотром любимых кинофильмов. Место найдется для всего!
Из дополнительных плюсов — наличие гардеробной, в которой можно сделать удобные полки, ящики и стойки для хранения вещей. В спальне идеально поместятся кровать и шкаф-купе.
Квартиры такой планировки представлены в жилом комплексе «Малахит». Он расположен на ЖБИ, недалеко от Уральского Федерального университета. Рядом с ним будет построена ледовая арена с крытым катком, появятся спортивные площадки, зоны для прогулок. На сегодняшний момент это один из самых востребованных жилых комплексов среди покупателей жилья в новостройках Екатеринбурга.
Стоимость — от 4,23 млн рублей.
Семейный простор
На сладкое оставили трехкомнатную квартиру в жилом комплексе «Меридиан» в Академическом. Потому что она — мечта для большой семьи.
В ней есть и три изолированных спальных комнаты. И просторная кухня-гостиная, где хочется принимать гостей: готовить кулинарные шедевры, пока дети рядышком играют на диване (благо место позволяет), а потом ужинать за большим столом. В коридоре достаточно места для хранения вещей (есть ниши под шкаф-купе), что важно, когда в семье есть дети. Также эта трешка имеет балкон и раздельный санузел, так что не придется стоять в очереди по утрам в ожидании, пока домочадцы освободят помещение — можно просто войти в соседнюю дверь. Кроме того, окна квартиры выходят на разные стороны света, поэтому помещения легко будет проветривать, наполняя пространство свежим воздухом.
Стоимость — от 6,8 млн рублей.
Вместо итога
Прежде, чем составить этот небольшой рейтинг, мы пересмотрели сотни вариантов планировок на сайте ЛСР. И не нашли ни одной с треугольной кухней, пятиугольной комнатой, в которой непонятно, как расположить диван. Нет здесь и квартир с «раздутым» коридором, который нужен, по сути, только для хранения вещей.
Более того, в квартирах застройщика спроектировано все до мелочей. Если на плане есть стиральная машина, рядом будет вывод для нее. Если в ванной нужно повесить зеркало с подсветкой, то кабель для этого уже протянут. То же и с розетками, которых в каждой комнате — от 3 до 9 штук. Потому что это важно. Мы же с вами перебираемся в квартиру с чистовой отделкой, где обои уже наклеены и ламинат уложен. Это минимизирует нагрузку на бюджет, ведь большинство покупает недвижимость в ипотеку. И делать перепланировку, тянуть разводку электроэнергии или перекладывать пол очень не хочется. Хочется просто заехать в свое новое жилье и наслаждаться жизнью.
