Решение о корректировке программы льготной ипотеки может быть принято до конца 2023 года, заявил замминистра финансов РФ Иван Чебесков. Обсуждается как полная отмена льготных программ, так и ограничение максимальной суммы кредита, а также ввод лимита по размеру предельной долговой нагрузки на заёмщика. Между тем банки активно готовятся к тому, что в ближайшее время минимальный первоначальный взнос снова вырастет — уже с 20% до 25%.
Пока идут обсуждения, многие застройщики совместно с банками разрабатывают спецпредложения и акции, чтобы дать возможность клиентам приобрести квартиру на более выгодных условиях. Это привело к тому, что купить квартиру в ЖК бизнес-класса можно с суммой ежемесячного платежа, сопоставимой с платежом за жилье в новостройке комфорт-класса.
Так, в Ростове «Московская Строительная Компания» (МСК) совместно с банком ДОМ.РФ запустили новую акцию. Теперь квартиры в проекте застройщика ЖК Royal Towers, в центре города можно приобрести по семейной ипотеке со ставкой 1,6% годовых или со льготной ставкой 2,6% годовых до конца строительства. Даже после выдачи ключей ставка будет ниже обычной: вместо стандартных 6% по семейной ипотеке получится 5,9%, а 8% льготной программы превратятся в 7,9%.
В пресс-службе МСК заявили, что на данный момент это одно из лучших предложений на рынке.
— Ставки 1,6% и 2,6%, на время строительства по семейной или льготной ипотеке соответственно — это выгодные условия в нынешних реалиях. Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса теперь можно приобрести с ежемесячным платежом от 7800 рублей в месяц, что даже ниже стандартных платежей на ЖК класса «комфорт», — сообщили в МСК.
Для сравнения застройщик предложил рассмотреть две квартиры. Одна площадью 35,83 квадратного метра в ЖК комфорт-класса. Здесь большая прихожая и отличное расположение помещений. Ежемесячный платёж в ипотеку на такой вариант начинается с 14 000 рублей в месяц со всеми скидками. В свою очередь, в ЖК Royal Towers есть лот площадью 34,81 квадратного метра. В уютной и светлой однокомнатной квартире с большими окнами — просторная прихожая и универсальное зонирование, благодаря которому пространство квартиры можно использовать максимально эффективно. Стоимость такого варианта начинается от 4 351 250 рублей, а платёж по новой акции — от 10 154 рублей в месяц на первые 2 года. После завершения данного периода ежемесячный платёж составит 21 423 рублей в месяц.
Дома бизнес-класса отличаются от «комфорта» отличным расположением, использованием премиальных материалов в строительстве и особым благоустройством внутренней территории. Так, в ЖК Royal Towers будет собственный ТРЦ, подземный паркинг, уличный кинотеатр, премиальная отделка и прочие атрибуты высокого уровня комфорта.
Задать вопросы или узнать больше информации об акции можно по ссылке.
Застройщик ООО СЗ «ДОМСТРОЙ» (ИНН 6168074726). С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
Реклама ООО СЗ «СПЕКТР». Группа компаний МСК 6164133064
