— С чего у тебя погрузо-разгрузочных стало на 6 тонн больше?! Я вроде не социальная поддержка и твоих инвалидов кормить не обязан...
— Не хочешь, не плати! Никто от твоих копеек не обеднеет!
***
Есть на любой стройке две самые важные должности — Начальник и Разнорабочий! Даже если это стройка частного дома.
Начальники на стройке
Начальниками могут называть кого угодно — бригадира, мастера, прораба...Не редко сами Заказчики любят поиграть в начальников, нанимая рабочих и создавая видимость руководящей роли партии. Такие стройки обычно славятся кучей проблем и вечными поисками крайних.
Если прорабы пытаются стройку оптимизировать, то Заказчики на должности начальника, пытаются в основном сэкономить! А иначе как объяснить жгучее желание бегать по стройке самому и тратить последний нерв? Конечно из экономии на прорабе...
Экономия бывает разной и как показывает практика, далеко не каждый Заказчик умеет считать деньги. Не подумайте плохого, цифры умеют сравнивать все и даже самый изощренный Заказчик понимает, что "6" больше "4", но меньше "9"...
Если "экономному" Заказчику выпадает случай прикупить кирпичи подешевле, он не секунды не раздумывая пользуется "выгодным" предложением. Кирпичи прибывают на стройку в дальномере и потом, все кто есть на стройке долго-долго выгружают их вручную.
Даже если выгрузка происходит манипулятором, немалых усилий стоит поднять эти кирпичи на перекрытия первого этажа, чтобы потом приступить к устройству стен второго этажа. Все кроме экономного Заказчика уставшие, как каторжане...
Экономия от "дешевого" кирпича в 12 000 рублей, компенсируется премией за разгрузку в 15 000 рублей. Но это не главное! Главное ведь сэкономить 12 тысяч и записать их в кубышку собственной рачительности.
***
Строительных начальников Заказчики не любят именно за то, что Начальники берут кирпичи там где им удобно и привозят их тогда, когда им удобно.
Когда нужен кирпич на второй этаж? Правильно — сразу после укладки перекрытий! Приезжает кран, укладывает плиты перекрытия.
Способов укладки двухтонных плит вручную, пока не изобрели даже самые экономные Заказчики.
А в перерывах между машинами с плитами, на уже уложенные перекрытия взлетает вовремя подвезенный кирпич. Быстро и эффективно! Но для понимания Заказчика — слишком дорого! Кирпич-то дороже на 12 000 рублей.
И нет никакой разницы, что рабочие с удовольствием поднимают кирпич на этаж совершенно бесплатно, расставляя по местам поддоны так, как им надо.
Кирпич-то всё равно куплен дороже! А это главное в жизни экономных Заказчиков.
ОТ АВТОРА: Апогеем подобной "экономии" был случай из практики.
С осени посмотрели с Заказчиком участок, изучили проект и отложили начало стройки на весну. Договор заключать не стали, чему были довольны обе стороны, но каждая по своему:
— Заказчик не имеет до весны никаких обязательств (в том числе финансовых). Имеет время на поиск других Подрядчиков (вся зима впереди).
— Подрядчик не имеет никаких обязательств и имеет время на поиски других объектов.
***
Участок был совершенно пустой. Наступила весна и как только сошел снег, звонок:
— Поехали завтра на участок с геодезистами? Они будут участок стрелять и мы заодно посмотрим, как там дела. Я зиму без дела не сидел!
— Поехали, только предупреди геодезистов, что мы еще и оси дома вынесем в натуре. Мне 6 точек хватит... Ну и высоту дадут нам Балтийскую...
— Ничего не понял, ну да ладно! Завтра разберемся.
Подъезжаю к участку, а там забор стоит. Прикольно — зачем нужны геодезисты, если забор уже поставил?
— Так это временный! Чтобы материалы не растащили....
Ага! Открываем калитку, а на участке в 10 соток полный завал под названием "Я зиму без дела не сидел" — лежат материалы:
ФЛ — 32 штуки; ФБС — 152 штуки; ПБ — на два этажа; кирпич —68 поддонов; несметное количество перемычек, арматуры и бетонные кольца с горловиной.
А логистику выгрузки и хода движения материалов выстраивал явно не самый талантливый ученик Антонио Гауди! Абстрактный модернизм на отдельно взятых 10 сотках!
— Э.эээ...Это что за дурдом на площадке?
— Так я за зиму всё закупил и поставщики потребовали, чтобы я вывез. Куда мне всё это везти? Вот и привез...
— И как тут работать? Ладно геодезисты пролетают мимо кассы, а котлован как копать на 1600м3?
— Не переживай, решим по ходу! Я только на этих материалах сэкономил почти 120 тысяч. Зимой дешевле...
***
Базара жок! Только я даже решать ничего не стал, пока не встретил соседа. Тот строится в это лето не собирался и разрешил использовать его участок под временное хранилище.
Забор пришлось частично разобрать и учитывая расстояние перестановок материала, пришлось взять не самый скромный кран. Закончили за два дня и на третий день собрали взад забор. Со стороны соседа пришлось сделать временную калитку.
Две смены Тодано обошлись в 56 000*2=112 000 рублей.
Манипуляции с забором обошлись в 8 500 рублей
Бутылка Лафроига16 (соседу) обошлась в 7 800 рублей
Мои 2 дня обошлись в 10 000 рублей.
ИТОГО = 138 300 рублей. Ну и четыре дня, с учетом поиска соседа и подготовки.
Заказчик долго выпучивал глаза, но рассчитался. Ссориться с руководством стройки на первоначальном этапе невыгодно при любой страсти к "экономии"
Можно было сделать перегрузку по другому? Можно конечно! Только тогда пришлось бы брать два обычных крана, приводить в божеский вид площадку соседа и на протяжении 5-6 дней заниматься перестановками одной кучи г..на, чтобы подобраться к другой куче г...на, для того чтобы освободить место для установки третьей кучи г...на.
И все эти дни с нами бы бегал Камазик.
Вдобавок еще оказались сломаны 4 плиты перерытия. Не надо их пачками складывать на кочки....да сверху кирпичами прижимать.... Наверное, чтобы не украли злоумышленники.
Их конечно закатали потом в благоустройство, но "экономия" от них прошла по цене щебня. С отрицательными показателями статистики. Не считая личного времени и затрат на организацию разгрузок, что тоже недешево, при отсутствии рабочих на стройке.
Разнорабочие и лучший среди них
С Начальниками разобрались. Другое дело разнорабочий! Эта должность требует многого и не каждый мужик с ней справляется. Толковый разнорабочий на стройке дороже двух каменщиков, трёх прорабов и штук десяти штукатуров.
А таким работягам как Андрюха вообще нет цены!
Он был среднего роста, слегка сутул и напрочь глухой. Но будучи вполне признанным глухонемым, прекрасно читал по губам и обладал невероятной скоростью мышления.
Был случай, когда работяги за обедом спорили — как лучше снять секцию забора, чтобы переставить пачку труб . Прораб имел своё мнение, сварщики свое, сантехники, как пользователи труб своё.
И пока все спорили, никто не заметил, что Андрюха уже отпилил две секции забора и перетаскал половину труб вручную. Труба 159мм весит немного — всего чуть больше 110кг! Андрюха мог пешочком прогуляться на заправку с газовым баллоном не плече. И специально возвращался через лес, чтобы погрызть ягод и насобирать грибов, коих в окрестных лесах всегда было немеряно.
— На кой ты отпилил секции, глухарь?! Как мне теперь их обратно прихватывать?...ругался сварщик до тех пор, пока Андрюха не перетаскал все трубы.
После чего, он молча подходит к сварщику, который присел на свой аппарат, молча поднимает его за воротник одной рукой, а второй рукой берет сварочник. Зацепил землю и накинул секцию забора на место. Прихватил без маски, прижимая забор плечом и прикрывая лицо огромной ладошкой.
Но когда взял маску, чтобы проварить, сварщику стало стыдно своей неудачной попытки набить цену своим талантам:
— Иди отсюда, тетеря глухая! Сам проварю...
— Ти..ся...
Слово "Ти...ся" было единственным звуком, который иногда выдавливал Андрей. Оно означало — спасибо, готово, здравствуйте, хочу жрать и даже пошел на дзен.
Крепенький был мужик и толковый! Но за что его любил прораб, так это за одно странное свойство — Андрюха не мог без работы. Ему органически требовалось всё время что-то делать. Будто внутренняя энергия искала выход и не имея возможности высказать эмоции словами, он постоянно был в движении.
Если нечего таскать — Андрюха уже мешает растворы каменщикам. Набуторит им по дури на две жизни и тут же хватается резать арматуру. Если совсем тоскливо, Андрюха то из кирпичей делал кресло, то скульптуру собаки из тонкой арматуры гнул.
Стоит ли говорить, что на стройках где был Андрей, всегда царил образцовый порядок и высокая культура работ с надлежащей производительностью труда!
Владимир Михайлович
Этот Заказчик платил деньги всегда, но делал это крайне неохотно. Особенно трепетно относился к лишним тратам.
Из всех существующих ресурсов, важным Владимир Михайлович признавал только деньги!
— Михалыч! Надо бы газельку взять и чутка кирпича привезти. Буквально сотни две не хватает на цоколь. До веса можно цементом добить машинку.
— Я привезу! У меня остался, у тещи на огороде. Ей забор новый делали...
Но кирпич приезжает партиями по 25-30 штук в багажнике автомобиля Михалыча. Видимо огород был далеко, тому как возил кирпич два дня. История умалчивает на каком инновационном топливе ездил Рэнджровер Михалыча, но своё время он не ценил вовсе.
Впрочем, как вскоре выяснилось — время рабочих он ценил еще меньше.
***
Это смотря как в стенку упереться
Вот чего нет никогда ни в одном тырнет-проекте, так это перемещение грунта на площадке. Нередко на стройках бывает круговорот земли в природе.
Статья 13 ЗК РФ неумолимо требует использовать плодородный слой почвы для окультуривания обескультуренных участков. В числе коих вовсе не возбраняется делать это на собственном огороде. Главное, чтобы основное наследие планеты не оказалось похороненным под домом.
Плодородный слой снимается и нередко вывозится в неизвестном направлении. Нередко, вместе с откровенным мусором и всякими глинами и суглинками котлована.
А потом наступает время благоустройства и Камазы с грунтом и черноземом заезжают обратно на участок. Один и тот же Камаз получает зарплату дважды:
- — Первый раз когда вывез грунт...
- — Второй раз когда вернул его на место.
Откуда берется новый грунт? Так мы же не последние желающие построить дом. И наш грунт был точно так же продан в своё время на другую стройку.
***
Но Владимир Михайлович никогда деньги на ветер не пулял. Его могучие кучи лежали на участке до упора. Пока прораб не взвыл и не потребовал разобраться с площадкой.
— Михалыч, пока с грунтом не разберемся, я больше ни одной доставки делать не буду. Ну что за бредятина — выгружаем у ворот, а потом тачками растаскиваем вокруг дома!
— И что для этого надо?
— Рисуй своё благоустройство! Хотя бы принципиально, зонально и укрупненно! Я прикину сколько чего и где оставить, а остальное вывезем.
***
И Владимир Михайлович подключил к делу свою очаровательную супругу. Знаете что такое "Баба ягодка опять + 5", особенно когда "Ягодка", отродясь нигде не работала и вся её деятельность сводится к регулярным переживаниям о безвозвратно уходящей молодости и красоте?
Это страшная творческая сила, способная своим скучающим креативом превратить болото в Бахайские сады...
Уже через несколько дней, в распоряжение прораба поступила схема благоустройства, в котором разнообразными линиями были обозначены подпорные стенки, дорожки и участки бетонирования площадок.
Площадки и дорожки решили отложить до окончания строительных работ, а подпорные стенки пошли в работу. Выглядит это примерно так:
Существует три способа бетонирования подобных подпорных конструкций.
- Способ первый — экономный! И поэтому самый любимый среди "экономных" Заказчиков.
Никакой особой нагрузки бетон не несет и поэтому приобретается следующее:
Цемент — как правило самый дешевый, где-нибудь в Леруе, где на мешках крупными буквами написано ПЦ-500...Для обывателя достаточно, хотя специалисты видят другие коды — Категория Цемента.
Чудес не бывает и самый дешевый цемент, как правило идет "3 Категории". В его составе больше половины зола уноса, глиеж или шлак. И сколько не буторь такого цемента в бетон — результат будет один! Труха....
Песок, а то и отсев, который гордо иногда называют Дресвой, обладающий таким содержанием пыли, что по определению не может являться строительным материалом.
Щебень редко, но иногда бывает в экономных вариантах уличного бетонирования Но учитывая свойства "экономного" варианта цемента и песка, особой роли он не играет. В таком бетоне, щебень скорее колосс на глиняных ногах, чем наполнитель бетона.
Такой бетон — лучший вариант для того, чтобы через пару зим приступить к исполнению знаменитой арии — "Плач Ярославны".
— О кривых руках строителей, про испорченную красивую плитку, отвалившуюся посреди зимы. Ну или на худой конец, можно забавляться ремонтами всю оставшуюся недолгую жизнь этого.... с позволения сказать "бетона".
- Вариант Второй — вдумчивый развод! Самый любимый вариант строителей
Берется товарный бетон, но в связи с незначительными нагрузками, применяются самые ледащие Марки — В15 например.
После чего, "обделочники" и декораторы финишных покрытий применяют весь спектр гидроизоляционных материалов. Нередко очень дорогих и как правило абсолютно не эффективных без одной маленькой детали.
Нижняя гидроизоляция! Если не сделать гидроотсечку от грунта снизу, наша супер-пупер гидроизоляция сверху становится лечением "три пера" зеленкой.
Капиллярный подсос влаги сделает своё дело и это всего лишь вопрос времени.
При правильном исполнении — вполне пригодный вариант. Но в силу кучи лишних манипуляций очень дорогой!
Но строители любят такой способ — экономия в 2-3 тысячи на стоимости бетона позволяет им срубить лишних 10-15 тысяч на немыслимых пирогах.
- Вариант третий — строительный!
Бетонирование производится бетоном с повышенными характеристиками Водонепроницаемости. Эта штука определяется древним ГОСТом 12730-5 и обозначается буквой "W".
Для наших конструкций вполне достаточно Бетона W8, чтобы на долгие годы гарантировать качество облицовок. В самые лютые промерзания грунта, он продержится без разрушений .... лет 12-15 точно.
***
Вариант приготовить бетон на месте из правильных компонентов, экономным Заказчикам не предлагается никогда. Экономный Заказчик по определению не будет платить за приготовление бетона на месте.
— Я сам куплю материалы, а ты напиши на бумажке — какие надо!
При этом, бумажка теряется в магазине и чаще всего приезжает первый попавшийся карьерный песок и самый дешевый цемент из Леруи...Доставка сопровождается маркетинговой мантрой менеджера из магазина:
— А какая разница, если он тоже М500!? В магазине сказали, что цемент хороший и никто не жаловался.
Редкий дурак догадается пожаловаться мальчику, который еще вчера работал продавцом в отделе унитазов. А если вдруг придешь "жаловаться", то можешь смело поискать его в отделе светильников.
Обычно же строители криворукие! При чем тут цемент, правда?!
Вот и не желают "криворукие" строители брать ответственность на себя. По крайней мере бесплатно! Оно им надо?
***
Владимир Михайлович согласился на приобретение нужного бетона, но тут же включил калькулятор экономии. И когда зашла речь про доску на опалубку, в его голове щелкнула дельная мысль:
— Ой! А у меня есть куча старых досок! Посмотри — подойдет?
— Старый забор тещи и там этих досок тьма тьмущая!
— Ну а почему бы и нет! Везите их сюда и придумаем. Стенки не высокие и не объемные. Пойдет!
— Только тут эта....их бы надо разобрать для начала. Они стоят щитами за сараем.
Порешали отправить Андрея и Владимир Михайлович пытался ему продиктовать телефон супруги, которая должна встретить, всё показать и объяснить на месте.
— Михалыч, ты прикалываешься?! И что твоя жена услышит в трубке? "Ти..ся"....и ни одного знакомого звука...Отвези сам или давай я отвезу.
— Так может кого потолковее отправить? А то этот и правда какой-то не такой?
— "Других" — это надо с начальником отправлять. А у этого хоть уши не слышат, зато котелок варит.
Через полчаса со стройки выехали две машины — блестючий Ренджровер Михалыча и за ним вдогонку загромыхал старый Жигуль Андрюхи.
Хитрые расчеты
Вернулся Андрюха вечером и таким утомленным его не видели никогда. Старые доски высосали из него всю жизненную силу и даже в глазах потухла жажда новых свершений.
— Ти..ся..ся..ся! ...Попытался объясниться Андрюха...
Потом взял бумажку и написал:
"Завтра закончу Газель в 17.00"....
***
Уже ближе к обеду, желая удостовериться в готовности Андрюхи к погрузке досок, прораб отправил ему СМС
"— К 17.00 отправляю машину???".
Примерно через полтора часа пришел ответ:
"— лучше к 18".
— Да что там за забор такой хитрый, что даже спецназ справиться не может?!
Прорабу пришлось задержаться на работе, чтобы встретить Газель с досками. Перед Газелью на своем древнем авто мчался Андрюха. Вышел из машины, потирая натруженную поясницу.
— Ти...ся!
— Ну выгружай и завтра начнем опалубки городить и готовить бетонирование.
Андрюха явно хотел чем-то поделиться, но вечер не располагал к лишним откровениям. А учитывая его "красноречие", общение на ходу было исключено.
***
Бетон лег как надо и уже через десять дней грунты были раскиданы по местам. И подошло самое замечательное время месяца — Зарплата!
Как можно считать Зарплату разнорабочих на стройке? Ну разумеется посменно, а как еще?
Вопрос в другом — а каким образом предъявлять Заказчикам эти траты? Здравомыслящий Заказчик и так понимает необходимость на стройке людей специального назначения. А как быть с экономными Заказчиками?
— Я буду платить непосредственно за выполненную работу и точка! Залили бетон — получите строго по договоренности! А каким средствами или какими силами ты это делал — меня не касается!
И никому не советую лезть к экономным Заказчикам с предложениями оплачивать посменно разнорабочих!
Экономному Заказчику, сначала покажется, что они слишком медленно ходят. Но если работяги начнут бегать, экономный Заказчик потребует от работяг умения телепортироваться. И осваивать это умение они будут должны за свой счет...
Так как быть с разнорабочими?
Легко — всегда есть погрузо-разгрузочные работы. Достаточно оговорить цену за тонну материалов и в каждом наряде будет стоять цифра обоснованных денег, которых достаточно на оплату Разнорабочих.
***
Была такая расценка и в Договоре с Владимиром Михайловичем. Оговорено было, что каждая тонна материала на стройке, обойдется в 700 рублей. И в эту кучу материала входило всё — кирпич, арматура и даже плиты перекрытия, если их приходилось предварительно выгружать.
При укладке плит с машины, погрузо-разгрузочные не считаются. Заказчику и так не сладко от оплаты возможных простоев техники.
И дальше уже прораб сам считает, распределяет и решает — кран ему заказывать или таскать вручную. Так-то и кран не экскаватор и груз сам не цепляет. Нужны люди и они тоже хотят кушать.
В кои века, прораб решил поступить честно, что само по себе редкость! Смена Андрюхи стоила 2000 рублей и прораб не мудрствуя лукаво и во избежание новых согласований, вдруг решил размазать два дня работы с тещиным забором в погрузо-разгрузочных работах.
4000 / 700 = пусть будет 6 тонн. Беспредельная честность приветствуется только в церкви. Да и то при хорошей цене на свечки.
Но экономный Владимир Михайлович быстро спалил маленькую хитрость и резко возмутился! Зная работу формул в калькуляциях, он вычислил грабеж моментально
— С чего у тебя погрузо-разгрузочных стало на 6 тонн больше?! Я вроде не социальная поддержка и твоих инвалидов кормить не обязан...
— А куда мне девать эти две смены? Я и так без конторских накруток посчитал — по чистой себестоимости оплаты труда Андрея....
— Ничего не знаю! Я оплачиваю "Бетонирование с опалубкой" и остальное меня не касается! Ишь, удумали крутить мне тут....
Прораб с тоской посмотрел на экономного Владимира Михайловича и в сердцах ответил:
— Хорошо хоть ты не заметил две сухих березы в окрестном лесу! Вот бы сэкономил — валите сушняк, распускайте на доски и собирайте опалубки! Примерно так по твоему выглядит "экономия", Михалыч?
— Я такого не предлагал, не передергивай...
— Да ради Бога! Я и сам заплачу, но только твой забор высосал из Андрюхи все силы. Он до сих пор в себя не может прийти. Не работает, а всё больше в телефоне СМС-ки строчит...Будь он неладен твой забор!
***
Но как оно часто в жизни случается, Владимир Михайлович сэкономил в одном, совершенно не подозревая о глобальных потерях в другом!
Очень скоро его ждал сюрприз, который привел стройку к полной смене власти...
Продолжение истории уже опубликовано...
Подписывайтесь, ставьте лайк и пошли работать.
