Найти в Дзене

Нормальный москвич на такую квартиру вряд ли согласится! Обзор комфорт-класса с низкими потолками 2,8м и без балкона. ЖК Профит ЮВАО

Если с выбором района и наличием инфраструктуры вокруг всё понятно с самого начала, то вот с качеством строительства никак не ознакомиться до сдачи дома, а значит, могут быть сюрпризы. В этой статье посмотрим, есть ли «косяки» и сюрпризы для счастливых обладателей ключей в ЖК «Профит», где мы делали недавно замеры для будущего ремонта. Расположение Жилой комплекс находится на юго-востоке Москвы. Вокруг ЖК территория активно застраивается новыми домами и объектами инфраструктуры, недалеко есть большой ТЦ «Город», однако нет поблизости парков. Архитектура, дворы и парковки ЖК «Профит» — современный проект со стильной архитектурой, закрытыми дворами и характерным для комфорт-класса внутри МКАД благоустройством дворов. Входные двери Застройщик установил металлические входные двери в квартиры. Снаружи это обычный крашеный черный металл, а внутри — белая декоративная панель, на вид очень просто и бюджетно. Квартира Квартира без отделки и без перегородок, застройщик возвёл только перегородк
Оглавление

Если с выбором района и наличием инфраструктуры вокруг всё понятно с самого начала, то вот с качеством строительства никак не ознакомиться до сдачи дома, а значит, могут быть сюрпризы.

В этой статье посмотрим, есть ли «косяки» и сюрпризы для счастливых обладателей ключей в ЖК «Профит», где мы делали недавно замеры для будущего ремонта.

  • Svetelkin1.ru магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Мы бесплатно помогаем нашим заказчикам с приёмкой квартиры, а также делаем замеры будущего ремонта
Мы бесплатно помогаем нашим заказчикам с приёмкой квартиры, а также делаем замеры будущего ремонта

Расположение

Жилой комплекс находится на юго-востоке Москвы.

  • Путь на машине до МКАД займет около 7,5 км, а до центра – около 9,5 км.
  • Что касается метро, то буквально в 15 минутах пешком находятся две станции: «Нижегородская» и «Стахановская».

Вокруг ЖК территория активно застраивается новыми домами и объектами инфраструктуры, недалеко есть большой ТЦ «Город», однако нет поблизости парков.

Архитектура, дворы и парковки

ЖК «Профит» — современный проект со стильной архитектурой, закрытыми дворами и характерным для комфорт-класса внутри МКАД благоустройством дворов.

  • А вот парковаться здесь почти негде: мест в подземном паркинге хватит не всем, а на прилегающих улицах парковаться запрещено. Подробнее о самом жилом комплексе можно почитать в нашей статье.
-3

Входные двери

Застройщик установил металлические входные двери в квартиры. Снаружи это обычный крашеный черный металл, а внутри — белая декоративная панель, на вид очень просто и бюджетно.

  • У двери два замка и щеколда, но фурнитура, похоже, тоже взята из нижнего ценового сегмента.
  • В целом дверь выглядит аккуратно и надёжно, большой необходимости менять её нет.

Квартира

Квартира без отделки и без перегородок, застройщик возвёл только перегородку в санузле.

  • Высота потолка без стяжки, напольного покрытия и натяжного потолка 2,8 м, после установки всего перечисленного останется меньше, чем 2,65 м.
  • Это очень скромный показатель для недешёвого комфорт-класса.
Заказать ремонт квартир в Москве недорого можно в компании «Светелкин». Стоимость и сроки исполнения ниже, чем в среднем по рынку
Заказать ремонт квартир в Москве недорого можно в компании «Светелкин». Стоимость и сроки исполнения ниже, чем в среднем по рынку

Пол и стены

Перепад высот по уровню пола местами более 20 мм.

Если учесть, что по полу пересекаются трубы отопления, к ним добавятся электрокабели в гофре, а по нормам над самой верхней точкой трубы нужно иметь стяжку не менее 20 мм (а лучше больше), то получится, что стяжка местами выйдет не менее 80-100 мм.

  • А вот стены порадовали. Монолитные стены и кладка стен из блоков не имеют существенных отклонений, которые бы выходили за пределы нормы.

Коммуникации

  • Ввод воды в квартиру находится над входной дверью. Это не очень удобно, потому что придётся делать соединение трубы под потолком и тянуть трубы до мокрых зон.
  • Канализационный стояк обычный, из серого ПВХ.
  • Ещё меньше порадовало, что вентиляционные короба приходят над входной дверью и там же обрываются. Мы с таким сталкиваемся впервые, потому что все застройщики стараются тянуть вентиляционные короба до тех зон, где планируется делать воздухообмен.

Разводка отопления не лучевая, видны тройники и соединения. Отопительные приборы — это самые простые по конструкции конвекторы.

И дело не только в дополнительных работах, но и в том, что трубы будут проходить за потолком, что делает его высоту ещё ниже.

-7

Окна

В квартире большие окна с низкими подоконниками. При проверке тепловизором были обнаружены прохладные места, где температура доходит до 3-4℃, но продуваний там нет, так что окна просто нуждаются в регулировке.

  • За окном предусмотрена корзина для наружного блока кондиционера, а вот лоджии или балкона в квартире нет.

Резюме

Качество строительства порадовало, хотя всё довольно просто и бюджетно. Минусов много не нашли, кроме низких потолков для этого сегмента, плюс кое-что доделать придётся.

А вам как кажется, достойное качество или можно было бы лучше строить? Делитесь в комментариях.

Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Присылайте фото понравившегося вам ремонта из интернета (который хотели бы сделать), а мы посчитаем, во сколько он сейчас обойдется, и распишем, какие материалы потребуются.

На нашем сайте www.svetelkin1.ru можно не только оставить заявку на консультацию, но и посмотреть готовые, до мелочей отработанные проекты, а также сделать запрос на бесплатную приемку квартиры у застройщика.