Как специалист по техническому надзору за строительством и ремонтом, я постоянно вынужден отвечать на вопрос – Как же правильно выбрать ремонтную бригаду? Переживания моих заказчиков мне понятны, никому не хочется ошибиться в выборе подрядчика и потом несколько месяцев жить в постоянном стрессе.
Эту статью я пишу специально для того, чтобы дать максимально полный ответ на этот вопрос.
Выбор рабочих для ремонта и стройки. На что обратить особое внимание?📌
Несмотря на то, что на современном рынке присутствует большое количество не только недобросовестных исполнителей, но и откровенные мошенники, – защитить себя от неверного выбора можно и для этого существуют определённые методики:
- По рекламам и рекомендациям выбираете до 10-и исполнителей (не все ответят, так что по итогу, общаться будете всего с несколькими). Отправляете им свой проект и пожелания и ждёте ответа: прислали сумму работы моментально, значит взяли цену с потолка и по максимуму и даже не напряглись, чтобы сделать расчёты. Такие мастера вам не нужны;
- В итоге останется 3-5 подрядчиков, к которым уже стоит присмотреться более внимательно, почитать отзывы, посмотреть готовые работы. Как специалист добавлю здесь такое замечание: не очень хорошо зарекомендовали себя специалисты, которые строят и ремонтируют у ЖК, чаще всего это очень завышенные цены и качество ниже среднего, срыв сроков и неуважительное отношение;
- Если вы планируете нанять специалиста по технадзору, то сделайте это в момент выбора бригады: пусть он тоже посмотрит работы компании, которую вы хотите нанять и профессионально оценит качество их ремонта.
- Если выбирать будете самостоятельно, то не стесняйтесь задавать вопросы, проследите, разбирается ли ваш будущий подрядчик в технологиях последовательности и т.д. На нашем канале мы очень подробно пишем о правилах профессионального ремонта, поэтому подписывайтесь, чтобы не пропустить.
Важно: Не оплачивайте работу вперёд, даже если вам этих строителей положительно отрекомендовали! Ваши инвестиции к началу работы – это покупка материалов и, максимум, это символический аванс, подтверждающий ваше намерение работать именно с этой компанией.☝️
Хитрости подрядчиков, которые могут сильно потрепать нервы😡
В предыдущих статьях я уделил большое значение этапам ремонта и, по технологии, эти этапы не стоит совмещать или менять местами.
Ссылки на две статьи по ЭТАПАМ
Пользуясь отсутствием нужных знаний у заказчиков, многие горе-мастера не соблюдают важные правила, что чревато нарушением всех сроков и увеличением потраченных материальных средств. Приведу в пример историю одного моего знакомого, которая подтвердит мои слова:
Он выбрал рабочих на сайте объявлений, ориентировался по цене, чтобы было дешевле. В результате ремонт растянулся более, чем на год. Причём на первых этапах с него взяли две трети денег и за небольшой остаток рабочие уже не очень стремятся доделать свою работу. Да и на сделанное без слёз не взглянешь, всё течёт, отслаивается, трещит. Нанимать новых, – значит платить в 2 раза больше, вот и остаётся неделями ходить за этими работниками, чтобы хотя бы доделали начатое.
Что я, как специалист по технадзору, могу написать в конце такой статьи? Мой опыт многократно доказал, что те люди, которые обращаются ко мне ещё на стадии выбора подрядчика, в итоге экономят сотни тысяч рублей , уйму времени и бесценные нервные клетки.
Я и моя команда можем подключиться на любом этапе ремонта или стройки. Свои вопросы и добавления оставляйте в комментариях.
Консультации и заказ услуг технического надзора заказывайте через контакты, указанные в описании этого канала.☎️📌