Когда человек уезжает в отпуск, то, как правило, он просто закрывает входную дверь и уходит, а по всем знакомому закону подлости именно в период долгого отсутствия в квартире происходит то, что несет неблагоприятные последствия.
Пример: Мужчина уехал в отпуск, в квартире прорвало трубу и начало затапливать квартиру этажом ниже, коммунальщики перекрыли отопление всему подъезду, на улице холодно, а хозяин квартиры вернется только через 4 дня, без доступа в его квартиру отопление не запустят. В затопленных квартирах холод и сырость, убытки большие.
Еще пример: У супруги подруга уехала в командировку, попросила приходить к ней раз в два дня кормить кошку. Супруга пришла в понедельник, покормила кошку, помыла лоток и ушла. В следующий раз приходит в среду, а в квартире стоит пар, на кухне из крана хлещет горячая вода, стены и пол мокрые от брызг, кухонному гарнитуру пришел конец, все из-за того, что на кухонном смесителе сорвало буксу. Испуганная и голодная кошка сидела под диваном, скорее всего долго, счетчики показали расход воды 12 кубов, а это значит, что вода бежала долго, кошка боялась зайти на кухню, чтоб поесть.
Так вот, чтоб избежать, или хотя бы минимизировать, какие-то убытки от коммунальных аварий в период отсутствия нужно выполнить ряд простых действий:
1. Перекрыть краны подачи воды.
2. Обесточить квартиру, оставив включенным только автоматы через которые идет электроснабжение приборов, работу которых нельзя останавливать (холодильник, отопительное оборудование в холодный период времени). Это помогает не только в случаях, когда ваш электроприбор замыкает, но и в случаях, когда в квартире этажом выше происходит потоп и вода стекает в ваши розетки, ведь вводные автоматы не всегда срабатывают так, как должны.
3. Плотно закрыть все окна. При возникновении пожара через даже минимально открытое окно будет поступать воздух, что будет способствовать усилению возгорания. Надо помнить о том, что очаг возгорания может быть не только в вашей квартире, но и в соседней, при этом дым будет затягивать в вашу квартиру, а еще огонь может перекинуться на вашу квартиру.
4. Перекрыть кран подачи газа. Если в холодное время года газ используется для обогрева помещения, то стоит установить минимальное значение температуры для уменьшения количества сжигаемого газа и количества срабатывания автоматического поджига (об этом сказано в технической документации к газовым котлам).
5. Передать комплект ключей человеку, который в случае необходимости сможет открыть квартиру для устранения коммунальной аварии.
6. Оформить страховку гражданской ответственности. Это страховка по типу ОСАГО, т. е. если по вашей вине пострадает чужая квартира, то ремонт будет за счет страховой. Страховка дешевая и бывали случаи когда она помогала.
Вроде простые правила, но их соблюдение помогает минимизировать ущерб, а иногда и вовсе его предотвратить. Эти правила актуальны всегда, вне зависимости от того старые или новые у вас коммуникации и электропроводка, хорошие или асоциальные соседи, много у вас вещей в квартире или нет. Соблюдение этих правил видно даже по застройщикам: они сдают дом, начинают передачу ключей, но при входе-выходе из каждой квартиры представитель застройщика всегда включает и выключает электроснабжение пустой квартиры, открывает и закрывает краны подачи воды, плотно закрывает окна (даже в случаях, когда дом еще не полностью просох).