✅ Резкое повышение ставки рефинансирования Центрального банка России вызвало изменения на рынке недвижимости. Государство ввело множество программ льготной ипотеки, но они распространяются только на так называемые "новостройки". Что это значит? Новостройка - это многоквартирный дом, который еще не введен в эксплуатацию и право собственности на квартиры в нем не зарегистрировано в Росреестре. Для того чтобы воспользоваться льготной ипотекой, вам нужно заключить договор долевого участия в строительстве. 🏗
✅ Однако резкий интерес к участию простых граждан в строительстве может повлечь за собой риски, так как многие могут оказаться не вполне информированными о документах, которые подписывают. Важно помнить, что договор долевого участия в строительстве - это ваш надежный щит. Он подлежит государственной регистрации, контролирует действия застройщика и обеспечивает ваши права. 🛡
✅ А что делать тем, кто заключил другие типы договоров, например, предварительный договор, договор об инвестировании, договор займа на строительство или договор о совместной деятельности? Верховный суд России разъяснил, что если по условиям договора одна сторона передает деньги, а другая обязуется построить и передать квартиру, то такой договор имеет силу договора долевого участия в строительстве. Это означает, что застройщик обязан построить и передать вам квартиру, а не вернуть деньги. 💰
Не забывайте быть внимательными и информированными, когда дело касается недвижимости. Ваши права важны, и вы должны знать, как их защитить! 💪
Больше интересного на моей странице https://vk.com/innadavydovich
#недвижимость #льготнаяипотека #договордолевогоучастия #правадольщика
