Мое знакомство с этой страной началось благодаря друзьям, которые первые купили дом на болгарском побережье. Два года подряд по приглашению Валентины я прилетала (тогда еще это было легко и просто) на каникулы с дочкой. Тогда у нас был такой «мамочкин» формат отдыха. Мы были с маленькими детьми, а мужья работали.
Болгария очаровывает своей неспешной жизнью, солнцем, пляжами. Впрочем, подробнее о том, за что я полюбила Болгарию, я рассказывала в этой статье
При первой же возможности совместного отдыха с мужем мы полетели в отель болгарского курорта Албена. На второе лето сняли квартиру почти на месяц и арендовав машину, хорошо покатались по стране.
Наверное, это естественное желание жить на море или иметь свой дом на побережье. Не помню, как у нас появилась эта идея, но муж стал просматривать сайт болгарской недвижимости.
Самый крупный болгарский сайт объявление по продаже недвижимости до сих пор открывается без vpn.
Так в один момент, муж нашел объявление о продаже старенькой недостроенной виллы на 4 сотках земли. Вернее, достроенной, но не отделанной, бетонные стены на фото, старые деревянные рамы разбиты. В общем дом требовал капитального ремонта. Но муж у меня архитектор, еще и руками из нужного места, решил, что сам со временем все сделает. Дом на побережье рядом с Балчиком за 17 к евро — подарок. Это был 2019 год, по тому курсу дом стоил чуть больше 1 млн рублей. К слову дачу в 200 м от моря на русском берегу мы не могли себе позволить купить, впрочем, и сейчас среднему классу это недоступно.
Мы связались с агентством, через которое покупали свой дом наши друзья, отправили ссылку и сказали, что готовы прилететь посмотреть. Даже отправили залог 500 евро на срок ожидания прилета. И прилетели с уверенностью, что мы его купим. Это был октябрь 2019 г.
На месте оказалось все очень интересно. Дом такой был. Поехали с агентом его смотреть. Смотреть было страшно, как будто-то там бомжи жили. Я очень удивлялась, почему на продажу выставили, а хлам и мусор даже не убрали. Как можно в таком виде показывать. Агент стал делать запросы. Оказалось, что земля не в собственности (т.е. ее придется выкупать), есть регистрация на дом у бабушки, а продает внук. Но и дом не пригодный для эксплуатации, потому что фундамент подмыли воды с гор и он заметно наклонился. Так разбился наш план.
Сейчас думаю, как хорошо, что мы тогда не купили этот недострой.
Передумали продавать
Планируя покупку мы хорошо проштудировали сайт имот.бг и понимали, что в таком ценовом диапазоне вариантов на побережье нет. Посмотрели несколько вариантов дороже, но все не то — маленькие дачные домишки, непригодные для жизни в прохладное время года.
А вот один вариант мы готовы были купить даже без просмотра. Но посмотреть нам его так и не удалось. Хозяин не приехал на встречу, сказав, что передумал продавать за эту сумму. Агент еще удивлялся, что не может это дом стоить 50 к евро — двухэтажная вилла, большие комнаты, высокие потолки и ровные участок 7 соток огороженный каменным забором.
Дом англичанина
Неделя отпуска подходила к концу, а дом мы так и не выбрали. Но тут звонит прораб из агентства недвижимости и говорит, что знакомый англичанин продает дом. Решили смотреть. Хозяином оказался пожилой мужчина, который не расставался со стаканом. Это качество накладывало отпечаток и на быт. Его дом оказался жутко грязным, частями неотремонтированным, с желтыми от печки стенами в одной комнате, и с раковиной в импровизированной спальне, в которой, похоже, очень давно плавали грязные носки.
Хозяин-англичанин к моменту продажи уже 10 лет прожил в Болгарии. Купил старенькую виллу, в которую со временем неплохо вложился: утеплил, построил нормальную внутреннюю лестницу, поменял окна, покрасил. А еще к его вилле прилагался большой террасированный участок. И, конечно, стоила она больше, чем мы планировали.
Мы приезжали смотреть этот дом 3 дня подряд. Англичанин был довольно гостеприимен, мужу предлагал стакан, мне — йогурт (в холодильнике у него мышь повесилась). Муж спросил, почему решил продавать. Сказал, что стареет, хочет вернуться в Англию. За время жизни в Болгарии он накопил достаточно денег на небольшой домик в какой-нибудь английской деревне. Жены нет, но там есть дочь, хоть будет кому похоронить. А не женился, потому, что всю жизнь женат на бутылке. Так и жил, либо пил, либо строил свою болгарскую кышту.
Помню, как сидела в отеле и не могла решиться. Наверно с первого раза возникло это чувство, что вот здесь я могла бы жить (конечно, при условии переделать вот это и вот то. О том, как мы делаем ремонт в Болгарии расскажу в другой истории). Решение принял муж. Берем! А чем платить? Да, расплатимся. В предпоследний день договорились о стоимости в 39,5 к евро, оставили всю сумму, которую привезли на тот недострой, написали доверенность и на следующий день улетели домой.
Напомню, это была осень 2019 г. А весной 2020 на планету прилетел ковид. И дом наш мы увидели еще не скоро. Но об этом в следующем рассказе.
Спасибо, что дочитали до конца! Поставьте лайк и не забудьте подписаться на канал «915 дней до ПМЖ Болгарии», чтобы узнать в каком виде мы увидели наш дом в первый приезд.
