В Степянке ввели в эксплуатацию две высотки и приступили к строительству новых. Корреспонденты агентства «Минск-Новости» посмотрели, как меняется окраина города.
Жители Минска нередко списывают Степянку со счетов как место для жизни, ошибочно полагая, что не найдут там привычного столичного комфорта. В последние годы ситуация меняется в лучшую сторону — строится жилье, развивается инфраструктура.
На видном месте
Добраться до места назначения труда не составит: регулярно отправляются автобусы от станций метро «Тракторный завод» и «Московская». Поскольку мы хотели познакомиться ближе с той частью района, где не так давно «поселились» две многоэтажки, выбираем второй вариант. Дорога даже после обильных снегопадов не заняла больше 20 минут. Почти половину пути пассажиров общественного транспорта «развлекал» прекрасный вид заснеженного леса.
Две новые высотки разместились на ул. Карвата, по соседству с тремя похожими многоэтажками. Напомним, что первые панельные дома высотой 16 и 19 этажей на этой площадке начали вводить в эксплуатацию в 2017–2018 годах. Здания первой очереди строительства — многоэтажки 10а, 10Б, 10в — заселены. В сданных в июне 2023-го новостройках жильцы продолжают оформлять пространство в соответствии со своими желаниями и предпочтениями. Кто-то с этой задачей справился быстрее и уже успел обжиться в новой квартире. О том, что в домах вовсю идут ремонтные работы, оповещают звуки перфораторов и дрелей.
На парковках рядом с многоэтажками в рабочее время почти нет свободных мест. Здесь расположились не только автомобили жильцов — к своим заказчикам постоянно приезжают мастера и рабочие. Впрочем, в пешей доступности на ул. Геологической к услугам новоселов двухуровневый паркинг.
Неподалеку находится несколько небольших детских площадок. Некоторая холмистость территории позволила местным жителям организовать снежную горку для катания на тюбингах, причем это занятие увлекло не только детей, но и взрослых. Также рядом есть лыжероллерная трасса и лесопарковая зона.
Что касается социальной инфраструктуры, то рукой подать до филиала 14-й поликлиники, трех детских садов. Имеются две общеобразовательные школы, физкультурно-оздоровительный центр и стадион.
В пешей доступности супермаркет.
— Район у нас неплохой. Рядом лес, нет интенсивного движения, как в других частях города. Жизнь здесь довольно размеренная: приезжаешь из центра и отдыхаешь, — поделился местный житель Алексей. — На мой взгляд, новые дома сюда вписались неплохо. Правда, их дворовые территории маловаты. Возможно, когда все заселятся, появятся проблемы с парковкой у подъездов. Но недалеко есть двухуровневый паркинг, и эти сложности решаемы. Возвели высотки за год-полтора. Как житель дома, соседствовавшего со стройплощадкой, могу заверить: рабочие трудились профессионально. Большого дискомфорта, пока «росли» здания, не ощутил.
Взгляд изнутри
Наружная отделка многоэтажек — фактурное покрытие стен защитно-декоративным полимерным составом, вход облицован керамогранитной плиткой. Наружные стены выполнены из сборных трехслойных железобетонных панелей. Организована и безбарьерная среда: в наличии пандусы, спуски и даже специальный лифт на улице. На каждом этаже предусмотрена небольшая незастекленная лоджия общего пользования. С верхних этажей открывается вид на район.
Оценили и внутреннее убранство одноподъездных высоток. В одном доме 133 квартиры, в другом — 112, в основном их по семь на этаже. Их общая площадь — свыше 13 900 м2. В подъездах по два лифта вместительностью 5-8 человек. Как и в любой новостройке, пока жильцы делают ремонт, двери и кабины защищены специальными материалами, чтобы избежать повреждений. Выход к лифтовой зоне организован с двух сторон подъезда.
Планировки квартир неплохо продуманы и довольно разнообразны, высота потолков — 2,63 м. Установлены металлическая входная дверь, двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, оснащенные детскими замками блокировки, радиаторы для отопления с термостатическими головками и приборы учета тепла и воды. Лоджии остеклены, есть электропроводка, выполнена гидроразводка на кухню и в санузел. Водоснабжение обеспечивается из подземных артезианских источников. Отметим, что во время реализации квартир стоимость квадратного метра варьировалась от 2 300 до 2 800 рублей.
Заманчивая перспектива
В ближайшие годы Степянка продолжит видоизменяться. Городские власти планируют возвести здесь сразу несколько жилых кварталов. Строительство одного из них (в районе ул. Геологической и Карвата) уже началось. Раньше этот участок населяли несколько десятков специальных построек бывшего военного городка.
В конце лета 2022 г. их начали демонтировать, сейчас снос полностью завершен. Осваивать часть площадки поручили УКС Заводского района.
— В границах улиц Карвата — Геологической — Связистов — Высокой предусмотрено строительство восьми многоэтажек. Общая площадь ориентировочно составит 64 000 м2. К возведению первых двух зданий, в каждом из которых запланировано по 133 квартиры, приступили в 3-м и 4-м кварталах текущего года. Сейчас выполняется строительство фундамента. В 2023-м начнет «расти» и третья высотка. Кроме того, в этом квартале появятся повышающая насосная станция, пункт учета тепла и две трансформаторные подстанции, — отметил заместитель главы администрации Партизанского района Андрей Гонтарев. — Для удобства горожан выполнено расширение проезжей части до четырех полос на участке от улицы Связистов до Геологической, обустроен перекресток.
Также Андрей Анатольевич рассказал, что на ул. Карвата в обозримом будущем разместится Минский городской клинический наркологический центр, проект которого проходит экспертизу.
Фото Ирины Малиновской
