Наверное, каждый гражданин РФ знает о том, какие изменения сейчас касаются рынка кредитования. Увеличение ключевой ставки, рост суммы первоначального взноса (для ипотеки), уменьшение субсидий для льготных программ. И что же произошло с рынком в связи с данными изменениями?
1. Ипотечное кредитование.
Количество и суммы выданной ипотеки снизились практически на 20% (в сравнении с рекордным сентябрём). И данное снижение совсем не похоже на стандартные «сезонные» изменения, которые обычно бывают зимой. Как данный спад повлияет на стоимость жилья и как долго он продлится ещё неизвестно.
2. Розничное кредитование (стандартные кредиты, например, потребительские).
Так же замечено сокращение выданных кредитов чуть больше, чем на 12%. Спад наблюдается уже второй месяц подряд. Те же потребительские кредиты сократились на 9% в сравнении с сентябрём, но месяцем ранее выдачи сократились на те же 20%, что произошло и с ипотечным кредитованием.
3. Автокредиты.
А вот здесь ситуация диаметрально противоположная, ведь количество выданных автокредитов увеличилось на 19% (напрашивается шутка о том, что люди собрались жить в авто с связи с повышениями ставок). Это рекордное увеличение за последнее время и в принципе сложно объяснить данную тенденцию, но с сокращением необеспеченных (без залога) и ипотечных кредитов возросли автокредиты.
В принципе направленность ЦБ на сокращение закредитованного населения логична и понятна. Так же подобные действия должны в будущем уменьшить возросшие цены на жильё (особенно на новостройки). Но как подобная ситуация реально повлияет на рынок и население пока что непонятно, и как долго такие условия продлятся. Всё ждём, когда рынок кредитования станет более стабильным и понятным, потому что пока что даже прогнозы делать сложно и, более того, страшно.