Банки сегодня начали выдавать арктическую ипотеку. В Сбере и ВТБ уже 3,4 тысячи заявок. Разбираемся, что это за программа и на каких условиях можно приобрести недвижимость?
Арктическая ипотека направлена на развитие Арктической зоны РФ, привлечение населения, повышение демографии и объемов строительства. Поэтому целевая аудитория программы — это люди, которые уже там живут либо хотят туда переехать.
Т. е., например, жителям Москвы нельзя просто купить квартиру в Мурманске. Одно из условий арктической ипотеки — необходимость зарегистрироваться в новом жилье минимум на 5 лет, иначе банк повысит ставку.
Интересно, что арктическая ипотека распространяются не только новострой, но и на вторичное жилье в некоторых случаях. Но давайте обо всем по порядку.
Условия арктической ипотеки
Юридически арктическая ипотека — это одна программа с дальневосточной ипотекой, поэтому условия те же самые и воспользоваться можно только какой-то одной из этих ипотек. Только один раз.
- Ставка 2%.
- Первоначальный взнос от 20%.
- Максимум 6 млн до 20 лет.
Кто может взять арктическую ипотеку?
Желающие купить жилье в рамках арктической ипотеки должны соответствовать следующим условиям:
- Молодые супруги (оба должны быть не старше 35 лет).
- Граждане (тоже до 35 лет включительно) с детьми.
- Педагоги и медицинские сотрудники, которые минимум 5 лет проработали в Арктической зоне РФ (в государственных или муниципальных учреждениях).
- Участники различных государственных и региональных программ.
- Переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР. Кстати, они могут взять в арктическую ипотеку и вторичное жилье.
В каких регионах и городах действует арктическая ипотека?
В Арктической зоне: Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, в северных частях Карелии, Коми, Архангельской области, Красноярского края, Якутии и Чукотки.
Это огромная территория (28% России), где сейчас проживают 2,6 млн человек.
Полный список городов, которые попадают под условия арктической ипотеки, можно посмотреть на сайте, кликнув по нужному региону.
Арктическая ипотека на новостройки, вторичное жилье и ИЖС
В арктическую ипотеку можно купить:
- Квартиру от застройщика (готовую или на стадии строительства).
- Индивидуальный жилой дом (у юрлица или построить самостоятельно).
- Арктическая ипотека на вторичное жилье доступна на сельских территориях и в моногородах типа Норильска или Северодвинска (полный список можно посмотреть здесь).
Если вы интересуетесь рынком недвижимости, приглашаем вас в Telegram-канал «Недвижимость | Что Где Почём» — там мы разбираем все новости и события отрасли, интересные новостройки Москвы и МО, старты продаж и всякие полезные советы для продавцов и покупателей.