Приобрели очередной инвестиционный объект ЖК Метрополия - бизнес класс внутри Трешки👍✨💵📈

Закрыли сделку по приобретению очерченного инвестиционного объекта недвижимости ЖК Метрополия. 

Бюджет был 13 млн руб, с ипотечным плечом. 

Мы рассматривали объекты с потенциалом роста, где можно заработать в нескольких вариантах (план А, В, С) 💵📈

А. Продать до получения ключей и зафиксировать хорошую прибыль (более 50% от вложенных средств).

В. Получить ключи, сделать дизайнерский ремонт, меблировку и продать с доходностью (более 50% от вложенных средств).

С. Получать 8-12% дохода от посуточной аренды через нашу управляющую компанию (УК).

👆Мы, компания G-kvartal разрабатываем несколько сценариев для клиента, плюс у нас есть своя УК (с хорошим опытом работы с 2014г.)

- этим мы отличаемся от обычных агентств, специализирующихся на инвестициях в недвижимость. 💯

Посмотрели актуальные предложения на все подходящие под запрос ЖК среди комфорт и бизнес-класса. 

Как полагается при выборе недвижимости, мы походили ножками во всех ЖК, чтобы оценить все вживую. 

В офисе продаж ЖК Метрополия.

Макет ЖК Метрополия.

Учитывая основные факторы (локация, качество и цена на момент покупки), выбрали ЖК «Метрополия»:

1. Локация внутри ТТК, в шаговой доступности от станций метро Вологоградский проспект, Дубровка и Угрешская. 
2. Жк Метрополия - это комплексное развитие территории, будет целый современный район бизнес-класса с закрытой территорией и современной инфраструктурой: зоны отдыха, детские и спортивные площадки, коворкинг, кафе, магазины и тп. Шикарные фасады и входные группы в сравнении с комфорт классом 🤟.
3. Прямо рядом с ЖК будет строиться большой Торгово-деловой центр, что увеличит стоимость. 
4. Надежный застройщик Mr Group. Один из немногих, кто пропустил нас на объект и показал саму внутрянку стройки - все аккуратно, хорошее качество, отличный дизайн, все продумано. Обычно их проекты хорошо растут в стоимости.
5. Застройщик сделал нам хорошие условия приобретения. 💵👍

Каждый дом с разной отделкой снаружи и внутри👍.

Все аккуратно 👏.

Окна в пол 👍.

Взяли студию 27 квадратов, отделка white box, сдача 1 квартал 2025г. Далее реализуем в соотвествии с инвестиционным планом. 💵📈

Шикарная входная группа🤟.

В каждом доме - своя тема👍.

P.s.: забронировали объект в пятницу, а в понедельник цена такого лота выросла +1,5 млн. руб 📈💵👍. 

Все довольны 🤗, win win - это основной принцип G-kvartal💯.