7806 подписчиков

Хутор в 77 км от Минска - дом с классным ремонтом, городскими удобствами и баней у леса. Недорого

7 декабря 20237 дек 2023

201

2 мин

В базе на Realt нашелся самый что ни на есть настоящий хутор. И нет, это не живописные, но депрессивные развалины, а практически полностью перестроенный дом со всеми удобствами, современными мебелью, сантехникой и отоплением. Стоит он не дороже заурядной однушки и похоже, что в ремонт было вложено гораздо больше. Это место находится в 77 км от МКАД в Брестском направлении. Ориентиром будет деревня Борок, от нее немного по лесной дороге и вот мы на хуторе. Место очень тихое, соседей нет, рядом лес с грибами, ягодами и охотой. Реконструкция дома на хуторе сделана в 2018-2019 годах. По сути, к старой части пристроили новую — на высоком фундаменте, со стенами из газосиликата. В новой пристройке разместили кухню, две жилые комнаты, санузел с топочной. Предусмотрена возможность обустройства второго этажа. Общая площадь увеличилась до 70 м2. Снаружи строение выглядит единым целым — фасад обшит вагонкой, заменена крыша. Жилая комната на 20 квадратов в старой части сохранена в ретро-стиле, но

Это место находится в 77 км от МКАД в Брестском направлении. Ориентиром будет деревня Борок, от нее немного по лесной дороге и вот мы на хуторе. Место очень тихое, соседей нет, рядом лес с грибами, ягодами и охотой.

Реконструкция дома на хуторе сделана в 2018-2019 годах. По сути, к старой части пристроили новую — на высоком фундаменте, со стенами из газосиликата. В новой пристройке разместили кухню, две жилые комнаты, санузел с топочной.

Предусмотрена возможность обустройства второго этажа. Общая площадь увеличилась до 70 м2. Снаружи строение выглядит единым целым — фасад обшит вагонкой, заменена крыша.

Жилая комната на 20 квадратов в старой части сохранена в ретро-стиле, но окна заменены, утеплены стены.

В новой части ремонт современный: на полах плитка с подогревом, стены оштукатурены и покрашены антивандальнойкраской Tikkurila. Деревянные потолки с массивными деревянными балками покрыты канадскими пропитками.

Дом полностью обставлен качественной мебелью ( ее продажа оговаривается) и бытовой техникой.

Отапливается дом современным твердотопливном котлом GTA с запасом мощности до 26 кВт ирадиаторами Fondital с теплыми полами. К нему подключен бойлер косвенного нагрева.

В систему можно добавить электрокотел. Также имеется электроводонагреватель. Котельная одновременно является санузлом с душем и унитазом (сантехника - Тека). Водоснабжение организовано от собственной скважины(43 м), установлена система фильтрации(обратный осмос и минерализация). Имеется и колодец.

Электрика в доме премиального класса (GIRA).Для качественной связи с внешним миром установлены и настроены усилители интернета. За безопасность отвечает система видеонаблюдения.

Рядом с дом расположена длинное строение, под крышей которого находятся сарай-мастерская, гараж, хозблок для хранения стройматериалов и инструмента. Инвентарь для обработки участка и сада тоже есть: мотоблок с прицепным оборудованием, газонокосилки.

Ближе к лесу находится действующая баня на дровах. К ней подведена вода, установлен электробойлер.

Земли вокруг дома много — 25 соток. Участок огорожен, обработан, есть сад.

Хутор оценили вполне адекватно — в 59 000 долларов, но владельцы готовы и поторговаться.