Но, видимо, кто-то неравнодушен к "летающим крепостям" армии США...
Приветствую вас, мои друзья и подписчики!
На самом деле есть более простое объяснение столь необычному названию жилого комплекса: его адрес. А располагается он на проспекте Маршала Блюхера, д.15. Отсюда и название - "Б15".
Вообще, расположить квартал бизнес-класса, а именно так позиционирует свой проект застройщик "КВС", в историческом районе Пискаревка, насыщенном застройкой 50-х-60-х годов прошлого века, было интересной идеей.
Здесь же неподалеку, но чуть ближе к метро «Лесная», расположились еще два жилых комплекса от девелопера "РСТИ" - ЖК "БелАрт" и ЖК "Master place". Современное жилье в этой локации должно добавить привлекательности всему району. А архитектурная подсветка оживит ночной облик района.
При этом, несмотря на то, что "красная" ветка метрополитена проходит далеко в стороне от этого района, пешком до метро Выборгская или Лесная идти очень долго - 40-45 минут, добраться до центра города на общественном транспорте можно за приемлемые 45 минут.
На автомобиле добраться до площади Восстания можно за 25 минут. Конечно, это время без учета пробок. А если вам не надо ехать в центр, то можно выбраться на КАД за 10-15 минут.
О расположении объектов социальной инфраструктуры. Здесь уже не все так радужно. Да, в округе есть и детские сады, и школы, и поликлиники... Но сказать, что они расположены в пешей доступности, язык не поворачивается. Везде надо прогуляться пешком на приличное расстояние. Впрочем, у ближайших соседей-конкурентов ЖК "БелАрт" и ЖК "Master Place" ситуация такая же. Трудно ожидать, что в районе сложившейся застройки найдется место для строительства полноценного жилого комплекса. Только «точечная» застройка. Поэтому новые кварталы располагаются либо на территории пустырей, либо в зонах промышленной застройки. Откуда там взяться объектам социальной инфраструктуры?
Спасает в этой ситуации то, что в самом комплексе планируется строительство детского сада на 120 мест и школы на 550 мест.
Да и сама концепция жилого комплекса бизнес-класса подразумевает наличие паркинга, кстати, по вполне адекватным ценам - от 620 т.р. за стандартное машиноместо. А значит, и есть возможность выбрать школу получше и возить свое чадо туда.
Архитектура самого проекта не сильно выделяется на фоне окружающей застройки. Сдержанные серо-бежевые оттенки при невысокой этажности домов. Дома от 10 до 17 этажей, соединенные двухэтажной торговой галереей.
Надо полагать, что торговая галерея закроет вопрос с мелкой коммерцией, кофейнями, салонами красоты, пунктами самовывоза и магазинами шаговой доступности.
Калининский район может быть и не такой "зеленый", как Приморский. Но за 10-15 минут можно дойти пешком до Любашинского сада или парка Академика Сахарова.
Поэтому выбраться на пробежку или велопрогулку есть куда.
Да и сам внутренний двор соответствует современному подходу к благоустройству внутренних и прилегающих территорий. Двор закрытый от машин и посторонних, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн, разделение игровых, спортивных и зон для отдыха.
Отделка мест общего пользования, если судить по рендерам и готовым уже проектам застройщика, ожидаемо будет качественной и лаконичной, выполненной в сдержанных благородных оттенках, как и подобает жилому комплексу высокого класса.
Единственное, что расстраивает - это реализация безбарьерной среды посредством все тех же подъемников для маломобильных групп населения. Не все же хотят оставлять коляски в колясочных, которые здесь предусмотрены. А пользоваться каждый раз подъемником - то еще удовольствие:)
Количество квартир на этаже от 6 до 9, что не вяжется с концепцией бизнес-класса.
Сами квартиры идут с подчистовой или чистовой отделкой. И опять-таки это не совсем обычно для бизнес-класса. Как правило, в этом сегменте квартиры сдаются без отделки и даже, зачастую, без внутренних стен, чтобы владелец жилья мог свободно воплощать свои дизайнерские задумки.
Большое количество разнообразных планировок позволяет выбрать квартиру под самые разнообразные запросы. Здесь есть квартиры с гардеробными, квартиры евро формата с большими кухнями-гостиными, квартиры с окном в ванной комнате, квартиры семейного формата с двумя лоджиями и двумя санузлами.
Для примера приведу несколько вариантов квартир - от компактных студий до огромных семейных трехкомнатных квартир. Все с чистовой отделкой.
Студия на 2-м этаже 10-ти этажной секции. Площадью 25,01 м2. С местом для хранения вещей в прихожей и большой лоджией - 3,91 м2:
1 ккв на 16-м этаже 17-ти этажной секции. Площадью 36,26 м2. Кухней - 12,3 м2. Прихожей 4,56 м2 и лоджией 2,66 м2:
2 ккв на 2-м этаже 15-ти этажной секции. Площадью 62,57 м2. Большой кухней - 17,1 м2. Двумя комнатами по 13 м2. Совмещенным санузлом и отдельным туалетом. Лоджией - 3,03 м2:
3 ккв на 13-м этаже 17-ти этажной секции. С окнами на 2 стороны. Площадью 77,92 м2. Кухней 12,19 м2. И тремя комнатами - 14, 13 и 16 м2. Гардеробной в прихожей - 2,98 м2. Совмещенным санузлом и отдельным туалетом. И лоджией - 3,1 м2:
И еще одна интересная квартира.
Большая 4Е квартира на 10-м этаже 15-ти этажной секции. С окнами на три стороны. Площадью 91,36 м2. С огромной кухней-гостиной - 25,37 м2. С гардеробной комнатой. Двумя совмещенными санузлами, один из которых с окном! И двумя лоджиями:
Ключи в этом корпусе обещают в конце 2026 года.
Для примера я выбрал самые недорогие из квартир каждого типа с чистовой отделкой. Безусловно, есть варианты более доступные с подчистовой отделкой. И варианты подороже в 5-м корпусе с более интересными видовыми характеристиками.
И дальше немного саморекламы:)
Чтобы не запутаться во всем этом разнообразии и не попасться на удочку застройщика, стремящегося в первую очередь реализовать "неликвид", обращайтесь за помощью в подборе квартиры к специалистам. Тем более, что эта услуга для вас бесплатная!
Я могу помочь вам в этом вопросе на безвозмездной основе.
Вы скажете, что так не бывает и в чем подвох?
Все очень просто – за мои услуги платят застройщики. Для них это зачастую выгоднее, чем содержать большой штат собственных менеджеров по продажам. При этом цены, акции и скидки на квартиры такие же, как и в прямом отделе продаж. Только у меня нет плана продаж и необходимости предлагать вам сначала «неликвид» и скрывать от вас действительно интересные варианты:)
К тому же, если не нравится один застройщик, я могу предложить другого.
А еще вы получаете полное мое сопровождение:
⦁ Вместе обсудим и поищем вариант, наиболее подходящий для вас по расположению, уровню оснащения, комфортности и бюджету.
⦁ Запишемся на просмотр. Поедем с вами на объект, вместе посмотрим локацию, посетим шоу-рум (если он имеется у застройщика).
⦁ Для иногородних клиентов проведу онлайн показ объекта или локации.
⦁ Встречу Вас в аэропорту или на вокзале, если понадобится.
⦁ В базе более 80 застройщиков и более 300 жилых комплексов.
⦁ Сопровождение на всех этапах сделки.
⦁ Помощь в профессиональной приемке квартиры у застройщика (застройщик вам точно не будет с этим помогать).
⦁ Если нужно сделать ремонт, то рекомендую вам профессионалов: дизайнеров и мастеров.
Пишите в личных сообщениях здесь в ВК, в ВатСап, Телеграм или Вайбер.
Мой номер для связи +7(921)887-40-88.
Выбирайте удобный для вас канал связи. Буду рад вам помочь!
Если же вы хотите получать новости об интересных предложениях от застройщиков, то рекомендую подписаться на мой телеграмм канал: Ваш риэлтор в Петербурге
А на сегодня у меня все. Спасибо всем, кто дочитал до конца. Буду рад вашим комментариям и дополнениям! До новых встреч!
Ваш петербургский риэлтор - Андрей Кузнецов.