Дорогие друзья, на рынке недвижимости сейчас настоящая лихорадка, и заключение выгодного договора аренды может быть не таким простым, как кажется. Важно принимать решения, подкрепленные максимальным знанием вопроса и вот несколько деловых советов, которые помогут вам в этом:
✔ Долгосрочный договор, то есть договор больше чем 11 месяцев: судя по актуальным трендам, заключение долгосрочных договоров аренды имеет свои преимущества. Рассмотрите этот вариант, если он вам подходит.
✔ Время для просмотра: Если возможно, проводите просмотр квартиры в вечерние часы или в выходные дни, чтобы оценить шум от соседей и близлежащих мест.
✔ Инфраструктура и планировка: Интересуйтесь планами муниципалитета по дорожным работам в районе, новыми строительствами и наличием шумных объектов, таких как детские площадки.
✔Проверка на "тепло": Если просматриваете квартиру зимой, не снимайте теплую одежду в квартире , чтобы понять, насколько тепло в помещении.
✔ Право собственности: Проверьте право собственности на квартиру через ЕГРН и свидетельство о государственной регистрации. Обратите внимание на сроки и актуальность этих документов.
✔ Выписка из ЕГРН: Важно знать, что выписка из ЕГРН имеет так называемый разумный срок действия. Но редко, кто из сдающих квартиру будет специально для Вас получать новую выписку, потому проверьте прописку, посмотрите дату регистрации, обратите внимание на квитанцию по оплате коммунальных услуг, там тоже указывается собственник.
В наше время стоимость аренды жилья, например в Москве, может доходить до нескольких миллионов рублей в месяц. В таком случае, нужно проверить сведения, указанные собственником и самому получить выписку из ЕГРН на понравившуюся квартиру. Такую выписку уже в свободном доступе получить нельзя, только у любого нотариуса, объяснив ему цель для получения выписки.
Знание этих моментов поможет вам сделать информированный выбор и защитить свои интересы.
Не стесняйтесь задавать вопросы и делиться своими лайфхаками в комментариях!
Больше интересного на моей странице https://vk.com/innadavydovich
#Аренда #Недвижимость #ДоговорАренды #Подсказки #ПравильныйВыбор #Блог