Управляющие из «ПИК-Комфорта» продолжают переписывать дома на аффилированные структуры. Как водится, передача происходит без ведома жителей. Очередная УК-захватчик от ПИКа – некое ООО «Эксжил», которая только в ноябре получила в управлении более десяти домов в Москве.
Одним из этих домов стала московская многоэтажка на Волжском бульваре, 5 корп 1. По словам жителей, первая попытка перевести дом на новых управляющих «ПИК-Комфорт» предпринял еще весной этого года. Тогда собственники получили заказные письма через Почту России с уведомлением о проведении собрания. В повестке дня, в числе прочего, был указан вопрос о смене управляющей компании (УК).
Однако в назначенный день никто из управляющих прежней и новой УК - не появился. «Кроме жителей нашего дома вообще никто не пришел на собрание. Выяснилось также, что и собственник, указанный в качестве инициатора, был не в курсе, что от его имени созывается собрание. Тогда мы начали подозревать что-то неладное», - поделился с «Народным жилищным инспектором» один из членов инициативной группы жителей, просивший не называть его имени.
По итогам несостоявшегося собрания жители решили обратиться к участковому, в прокуратуру и жилищную инспекцию. Однако контролирующие органы на обращения никак не отреагировали: дескать, поскольку никаких нарушений нет, то и предмета для разбирательства тоже быть не может.
«А 1 ноября в мобильном приложении «ПИК-Комфорта» появилось уведомление о том, что компания прекращает обслуживать наш дом. Ни собрания собственников, ни выбора новых управляющих мы не проводили. Информация оказалась очень неожиданной», - рассказывает представитель инициативной группы из дома на Волжском бульваре, 5, корп. 1.
Из системы ГИС ЖКХ жители узнали, что еще летом «ПИК-Комфорт», якобы провел в их доме собрание собственников, на котором была выбрана новая компания – ООО «Эксжил».
На официальном сайте компании сегодня красуется список из 11 домов, жители которых, якобы, выбрали «Эксжил» своим управляющим.
Руководителем этой УК значится некто Дмитрий Чуркин. Интересно заметить, что этот же человек возглавляет также и ООО «УК м. р-н Соколиная гора», которую «ПИК-Комфорт» также использовал для захвата домов.
Более того, вплоть до февраля текущего года учредителем «Эксжил» значилось ООО «Маяк», принадлежащее ООО «ПИК-ресурс» и ООО «ПИК-Комфорт».
А новым учредителем «Эксжил» стала АО «Механизированная колонна №1», которая в свою очередь, является владельцем множества управляющих компаний. Среди аффилированных с этим АО структур значится, например, и ООО «СКС «УК», на которую сегодня «ПИК-Комфорт» также переписывает свои дома без ведома жителей.
Что интересно: свое управление домом на Волжском бульваре управляющие из «Эксжил» начали с того, что подняли тариф на содержание и ремонт на 3 рубля за кв. метр.
А вот счета за коммунальные ресурсы «Эксжил» пока выставить не может. Жителям управляющие пояснили, что сейчас компания находится в процессе заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями и что первые счета придут только в декабре.
Будут ли при этом ресурсники выставлять штрафы и пени за просрочку платежей жителям, конечно, не сообщили.
По словам представителей инициативной группы собственников, главная задача на сегодня – устранить правонарушение, доказав, что «Эксжил» получила дом в управление незаконно. Жители уже выбрали несколько УК, которых рассматривают в качестве возможных кандидатов для заключения договора. Но удастся ли избавиться от навязанных управляющих из «Эксжила», пока большой вопрос.