Криптовалюта позволяет заработать баснословные деньги, но ее курс не всегда стабилен и чтобы обезопасить свой портфель инвесторы переводят часть капиталов в недвижимость.
Давайте разберемся как это сделать.
Во многих странах законодательная база сделок за криптовалюту до сих пор не развита, Таиланд здесь не исключение, но операции с криптовалютой на территории Королевства официально разрешены.
В настоящее время сделки с криптовалютой регулируются с помощью Закона о цифровых активах (Digital Asset Act), который был принят в 2018 году. В настоящее время в Тайланде есть 5 бирж, которые лицензированы государством это: Bitkub, Zipmex, UpBit, Satang Corp, Z.Com EX при этом, необходимо учитывать доходы, полученные с трейдинга цифровыми активами, и уплачивать налог на доходы физического лица.
Что же касается сделок с недвижимостью - купить недвижимость напрямую за криптовалюту невозможно ни в одной стране мира, так как в любом случае сделка оформляется государственными органами в фиатной валюте - той, которая обеспечивается государством.
Как приобрести недвижимость за криптовалюту в Таиланде?
Напомним, в Королевстве существует две формы собственности Фрихолд и Лизхолд
Лизхолд - несмотря на то, что самими тайцами считается формой собственности ограниченной временем, по факту является арендой, и не требует подтверждения назначения платежа, так что приобрести недвижимость в Лизхолд можно достаточно просто. Как это происходит:
🔸 выбор объекта
🔸 подписание резервационного соглашения и перевод необходимой суммы депозита на наш кошелек или кошелек застройщика (если он есть), при этом о переводе информируете заранее
🔸 фиксируем курс
🔸 переводим средства на счет застройщика
🔸 после чего выписывается Кэш-чек и составляется договор купли-продажи
🔸 далее, последующие платежи, перечисляется по этой же схеме
Следует отметить, что сделки проходят в стейбл коинах такие как USDT или USDC
Сделки с криптовалютой являются безопасными, легальными и совершаются быстрее традиционных, также с учетом того, что Таиланд не проверяет возникновения средств такие сделки позволяют легализовать инвестиции.
Сейчас, когда все больше банков не способны проводить переводы за рубеж, требуют больше подтверждающих документов и повышают комиссии за перевод, расчет криптовалютой становится все более привлекательным.
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам в социальным сетях и мы с радостью бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам ⬇️
✔️ E-mail: hello@apart-homes.com
✔️ Телефон для связи: +66 83 870 0998
✔️ Связаться в WhatsApp: +66 83 870 0998
✔️ Связаться в Telegram: +66 83 870 0998
✔️ Сайт: www.apart-homes.com
✔️ instagram instagram.com/aparthomes
❗️ТОП-5 инвестиций на Пхукете https://invest.apart-homes.com/?utm_source=video
❗️Гид по покупке недвижимости https://guide.apart-homes.com/?utm_source=video