Для каждого родителя его собственный ребенок самый лучший, не способный на какие-то плохие поступки, а на практике порой все далеко не так. После статьи о том, как квартиранты с детьми пытались снизить стоимость аренды аргументируя это наличием детей, а в итоге получи обратный эффект и съехали с квартиры на более худшие условия, вспомнилось, что не каждый арендодатель готов сдавать квартиру семьям с детьми, а также то, что есть еще одна, ненавистная для многих, категория арендаторов - студенты, особенно начальных курсов.
Дети - единственный аргумент для снижения стоимости аренды квартиры. Многие зря так думают.
У одной женщины из областного города дочь окончила школу, почти с отличием, поступила в ВУЗ в Областном центре и женщина решила, что ее дочь не будет жить в общежитии, а необходимо ей снять квартиру.
Квартиру нашли быстро, хозяйка квартиры (моя знакомая) не хотела пускать жить вновь испеченную студентку, но ее мать очень сильно рекламировала свою дочь — отличница, спокойная, трудолюбивая, в квартире всегда будет тихо, порядок и чистота. Хозяйку квартиры такая реклама не очень впечатлила, ведь она, как сама сказала, тоже когда-то была спокойной трудолюбивой отличницей с области, а оказавшись в большом городе в дали от родителей показала на что способна.
Получилось так, что хозяйка сдала квартиру этой студентке, взяв двойной депозит, с тем условием, что будет регулярно приходить и проверять квартиру. Прошел месяц, потом второй, все было хорошо. На третий месяц хозяйка пришла в квартиру одновременно со студенткой (та уже должна была быть дома, но где-то задержалась), а в квартире бардак, куча грязной посуды, присутствуют разбросанные, явно не женские, вещи, но вся техника и мебель целые, хозяйка сказала, чтоб в квартире был порядок к ее следующему приходу.
Хозяйка позвонила матери этой студентки, сказала про общую ситуацию в квартире, но та посчитала, на ее дочь наговаривают — не может она себя так вести.
Через неделю после этого хозяйке квартиры звонит соседка и говорит, что в квартире крики и шум. Хозяйка сразу давай звонить студентке, она не отвечает, потом позвонила ее матери, та говорит, что разговаривала с дочерью час назад, она была одна и занималась. Хозяйка берет такси и едет в квартиру. За дверью тишина, никто не открывает, тогда хозяйка открывает дверь своими ключами и лицезрит чудесную картину.
В ванной комнате разбито зеркало и следы крови, в кухне сломаны стул и дверь навесного шкафа, а на столе и полу разбросаны ложки с характерными черными следами, бутылки из-под горячительных напитков и пищевые объедки. Зайдя в комнату женщина увидела как на кровати лежат два тела, которые даже не просыпаются. Хозяйка квартиры в моменте, прямо сейчас, ночью, звонит по видеосвязи матери своей квартирантки, показывает в каком состоянии ее дочь и квартира и говорит, что депозит пойдет на восстановление квартиры и чтоб завтра ее дочери в квартире не было.
Мать приехала на следующее утро, в квартиру пришла хозяйка и узнала, что студентка встретила мужчину - любовь всей своей жизни, хоть и асоциального. Женщина хотела забрать дочь домой и сказала, что больше ни копейки ей не даст, но студентка сказала, что домой в область он она поедет и обойдется денег матери, а поедет жить к своему избраннику, он хоть и бьет ее, но любит. Тот "экспонат" начал приходить в себя после вчерашнего и заявил «тебя чё с хаты гонят и бабок не будет? Ну и на …. ты мне сейчас нужна?», после чего начал собираться на выход.
Девушка-студентка сидит вся в слезах и следах крови, мать пытается ее успокоить одновременно договаривается о том, чтоб ее оставили на квартире, но хозяйка квартиры показала на дверь.
Описанная ситуация - это один из примеров почему собственники квартир не хотят сдавать квартиры студентам, хотя не все такие, есть и добропорядочные, но именно такие случаи ставят клеймо на всех студентов.
Вообще любая сдача в аренду недвижимости это предпринимательская деятельность собственника на свой страх и риск, а ее цель деятельности — извлечение прибыли, порой выгоднее сдать квартиру дешевле семейной паре, чем сдавать дорого студентам, ведь в итоге можно понести огромные расходы на восстановление квартиры, поэтому многие берут депозит (а иногда в двойном-тройном размере). Найти хорошего квартиранта сложно, так же как и адекватного арендодателя, который не будет ставить заградительных условий (к стенам не прикасаться, в ванной не мыться, свет не включать и т. д.).