Всем привет!
Сегодня у нас разбор очередного застройщика.
Встречаем ГК А101
https://a101.ru/
Год основания компании: 1993
Место в России по объемам строительства: 14
Квартир в продаже на момент написания обзора: 9 870
Строится жилых комплексов: 7
Сдано жилых комплексов: 8
Регионы продаж: 1 (Москва)
Сдано в 2021 с опозданием: 225 957м² или (100%) от всего количества, сданного в 21-м году.
Сдано в 2022 с опозданием:
277 028 м² или (54,04%) от всего количества, сданного в 22-м году.
На конец июня 23 года сдано с опозданием 0 м² или (0%)
Место в рейтинге потребительского качества: 87
Наличие проблемных (имеющих сложности со сдачей в эксплуатацию) домов:
Отсутствуют
Входит в список системообразующих компаний России: Да
Ценовая политика:
на старте продаж ниже рынка, затем выравнивается
В основном строит:
Комфорт класс.
Придомовая территория/инфраструктура/домовая эко система:
Вот странное ощущение остается от проектов А101, вроде бы и неплохо, а до полноценного комфорта не дотягивают. Да, есть хорошие детские площадки и интересные парковые решения, но нет двора без машин и паркинга. Есть нормальные входные группы и подъезды + огороженная территория, но нет видеосъемки, консьержа и в целом холлы «проходные». Нормально, но без «ВАУ».
Отзывы покупателей, средний балл по отзывам:
4.1
Вот парочка отзывов:
Я приобрёл у данного застройщика большую квартиру в Испанских кварталах, два машиноместа и ещё одно в отдельном паркинге там же в период с 2016 по 2019 гг. Сейчас живу в ИК также. Всякий раз общение с менеджерами было конструктивным и чётким. Обманов не было. Таких цен уже нет. Не прошло и 10 лет, а квартиру почти в 3 раза дороже можно продать. Строить А101 стал хуже. Последующие проекты в плане качества стали проседать. Но это общий тренд, не только этого застройщика
-------------------
Приняла квартиру с дизайнерской отделкой по ул. Э. Грига 16,корп.2 . «Скандинавия Юг».Материалы применены самые дешевые.Плиточник у них хороший. Ламинат уложен плохо. Высота потолков вместо заявленной 299 см фактически 278 см. Объем помещения на 10% меньше заявленного. То есть применен по обсчету без перегородок, штукатурки и вентиляционных шахт. Плинтуса какой-то пенопласт. Дверь без глазка, видимо подешевле искали.Полотенцесушителя нет. В подъезде грязь. УК не убирает. Сроки заселения соблюдены
Личное мнение:
Так сложилось, что почему то, несмотря на то, что застройщик строит давно и много у меня с желающими у него купить не очень складывается. Было всего пару клиентов и по их рассказам можно сделать следующие выводы:
- строят более менее в срок (хотя 21 год прям сильно подкосил);
- строят более менее качественно;
- по придомовой территории, что обещают то и выполняют;
- недостатки исправляют тяжело и с большой неохотой.
От себя добавлю, что компания явно укоренилась в районе Коммунарки, так что тем кому интересен тот район — можно брать. Инвест на данный момент слабоватый. Помнится было несколько моментов тг-канал по недвижке где в домах А101 отваливались фасады, топило паркинг и не только. Хотя думаю при желании такое можно про многих застроев найти.
Я бы оценил в 4 с минусом по 5-ти бальной шкале. Хорошая рабочая лошадка, но не элитка.
Если вы хотите узнать о конкретном застройщике, пишите в комментариях его название. Будем разбирать!
С уважением, Евгений Медведев
бесплатные консультации по недвижимости
#новостройки #застройщик #купитьновостройку