За год многокомнатного жилья стало на 21,3% больше.
В новостройках Москвы за год на 21,3% выросло количество многокомнатных квартир – подсчитал «НДВ Супермаркет Недвижимости».
«На первичном рынке жилья (кроме элитного сегмента) в границах старой Москвы в реализации находится 1,1 тыс. многокомнатных лотов (от 5 комн., включая пентхаусы). Это на 21,3% больше аналогичного показателя периода прошлого года. В октябре 2022 г. в реализации находилось 904 лота», – следует из сообщения риелторов.
Аналитики также уточнили, что в общей структуре предложения на многокомнатные квартиры и апартаменты приходится 2,3%. Более всего многокомнатные лоты представлены в премиальном сегменте (12% от всего предложения, за год этот показатель увеличился на 52%, или с 244 до 371 шт.). В бизнес- и комфорт-классе квартир с пятью и более комнатами всего 3% и 0,5% от общего объема предложения соответственно.
«В новостройках бизнес-класса количество квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами увеличилось на 9,5%, до 608 лотов. В комфорт-классе рост составил 8,6%, до 114 квартир и апартаментов», – уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
То, что предложение многокомнатных лотов по сравнению с прошлым годом больше всего выросло в премиум-классе, в НДВ объясняют просто: «Большая часть спроса приходится на "евротрешки" и четырехкомнатные квартиры евроформата. Это в свою очередь приводит к росту остатков реализации многокомнатных форматов».
Территориально наибольшая доля многокомнатных квартир находится в четырех районах: Пресненском (22%), Даниловском (13,8%), Хорошево-Мневниках (11,2%) и Раменках (9,5%). При этом самый бюджетный вариант (пятикомнатный лот евроформата в 119 «квадратов» за 16,3 млн руб.) найден в районе Некрасовка. В топ недорогих районов входят также Молжаниновский, Ховрино и Чертаново Южное с ценами 19,8-24,3 млн рублей.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
