Вторичную недвижимость, особенно расположенную в старых «хрущевках» и «сталинках», лучше продавать сейчас, пока такие квартиры не стали нерентабельными и их стоимость не упала. Об этом сообщает АБН24.
Сейчас в стране пик роста цен на недвижимость, и сохраняется активность покупателей — люди пытаются успеть приобрести жилье до очередного повышения ставки ЦБ РФ (в декабре регулятор может ее поднять до 17%), отмечает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
«Сейчас — хорошее время для продажи такой недвижимости, но для быстрой реализации объекта нужно быть готовым к скидкам. На них рассчитывают покупатели в период новогодних акций от застройщиков», — пояснил эксперт «Инвест-Форсайту».
В следующем году ситуация на рынке наверняка изменится, прогнозирует он. Рост ставок по кредитам делает приобретение жилья неподъемным предприятием для большинства населения России. Спрос будет снижаться, а вслед за ними — и цены.
«Ожидается, что в среднем по стране стоимость жилья на вторичном рынке может упасть на 10–15%, в зависимости от состояния объекта, его локации и т.д. Но поскольку кредиты по-прежнему будут дорогими, число покупателей также снизится», — резюмирует Валерий Тумин.
