Очень часто многие начинающие посуточники допускают однотипные ошибки. Я тоже допускала их в начале своего пути. Но сейчас у меня 77 квартир в субаренде и девятилетний опыт за плечами, поэтому я хочу уберечь вас от них. Ведь лучше учиться на чужих ошибках, а не на своих!
Сегодня на наставничестве, которые я провожу, была зум-встреча по теме МАРКЕТИНГ.
Сейчас ученики с экспертами разбирают ТОП-площадки и стратегию работы с ними. В основном у всех встречаются одинаковые ошибки - и это не только недочеты в объявлениях, но даже в отношении к маркетингу в целом.
Мы решили написать для учеников мини-гайд про частые ошибки. Он получился такой полезный, что я решила поделиться с вами его частью 😉
Проверьте у себя каждый пункт - это основные ошибки, которые мешают вам зарабатывать!
📌 ОШИБКИ В СТРАТЕГИИ
1️⃣ Многие из вас выбирают работать с УДОБНЫМИ площадками (Авито, Суточно), вместо того, чтобы работать со всеми ПРИБЫЛЬНЫМИ!
Прибыльные площадки = ваши ТОП площадки, которые вы можете найти по нашей инструкции.
У многих в ТОП-площадок по поисковикам входят Циан и Островок. И несмотря на это, эти сайты игнорируют или саботируют, потому что с ними нужно разбираться и вкладывать усилия и деньги в их развитие. И это ОШИБКА, которая может привести вас к разбитому корыту! Вспомните Айрбнб и Букинг - так же внезапно могут пропасть, поменять правила, “упасть” и другие площадки. Не надо надеяться на 100% загрузку только с одной площадки.
2️⃣ Следующая ошибка - вы размещаетесь только на 3-5 сайтах.
Нужно разместиться МИНИМУМ на 10 площадках, которые находятся в ТОП! Даже если вы о них не слышали, если они есть в поиске - значит, гости на них заходят.
Но недостаточно просто разместиться. Нужно плотно РАБОТАТЬ минимум с 3-5 сайтами! Тогда это даст результат.
А если сайт не работает, это еще не значит, что проблема в нем! Проблема может быть в ваших действиях. Учитесь работать с сайтом. Все инструменты и инструкции для этого у вас есть.
📌 ОШИБКИ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ
1️⃣ ФОТО
Не экономьте на проф. съемке, особенно если у многих ваших конкурентов красивые, профессиональные фотографии. Иначе без проф. фото объявление будет работать плохо!
У многих одни и те же ошибки - непривлекательное главное фото, нелогичный порядок, много лишних фотографий или повторные фото. Пересмотрите своё объявление "чистым" взглядом!
2️⃣ ОПИСАНИЕ
Обратите особое внимание на наши рекомендации. Если думаете, что вам не хватает креатива - подсмотрите у конкурентов фишки, фразы, слова.
Не пишите про залог и время заезда!
3⃣ Профиль и отзывы
Заполните профиль - имя, фото, информация о вас. Пройдите проверку документов. Получите первые отзывы!
📌 ОШИБКИ В РЕКЛАМЕ
Реклама нужна. Точка.
Она должна быть ПОСТОЯННОЙ и регулярной, а не на день-два и всё!
🔺 Чтобы понять, работает ли реклама - нужно ПРОБОВАТЬ.
🔸 Некоторые могли разместиться на Циан только ради того, чтобы найти подтверждения, что этот сайт не работает. Но при этом не провели работу с профилем, объявлением, отзывами, не рекламируются. А это крайне важно! Если конкуренты ставят топы и высокие ставки, то это значит что сайт работает. Ваши конкуренты не дураки! Иначе бы они не ставили такие ставки.
Чтобы оценить её результаты, нужен месяц или минимум две недели! Многое зависит от времени рекламы, дня недели, праздников, выходных, рекламы конкурентов и работы сайта. Поэтому мы должны смотреть данные нескольких дней.
Главное - ведите статистику, чтобы оценить результаты!
Поставьте 👍, если было полезно. Подписывайтесь на мой Телеграм-канал, чтобы еще узнать больше советов и фишек по посуточной аренде.