Это будет связано с теми решениями, которые будут в ближайшее время приняты, заявил чиновник во время «Прямого разговора» руководства ведомства с главами муниципальных образований страны.
В ближайшие полгода в России значительно снизятся спрос на новостройки и для его компенсации потребуется субсидировать ставки по кредитам подрядчиков и застройщиков. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин во время «Прямого разговора» руководства ведомства с главами муниципальных образований страны.
«Наша задача будет точечно помогать - сразу в моменте субсидировать ставку. В ближайшие полгода спрос на первичном рынке сократится в связи с теми решениями, которые будут в ближайшее время приняты, поэтому эффективная ставка по проектному финансированию станет 9–10%», - сказал Стасишин.
Напомним, что чем больше доля выкупленного в проекте жилья, тем ниже ставка. Таким образом, при снижении покупательской активности стоимость кредита для застройщика вырастает. Акцент помощи будет сделан на проекты, которые выберут главы муниципалитетов.
Напомним, что ранее аналитики сообщили, что продажи жилья в строящихся домах России в октябре упали на 17%. Такую динамику зафиксировали аналитики Банка ДОМ.РФ во почти во всех регионах России. Речь идет о Краснодарском и Ставропольском краях, Башкортостане и Татарстане, Волгоградской, Омской, Рязанской, Самарской, Тульской и Челябинской областях.
Тем временем застройщики в России ускорили запуск новых проектов. По данным регулятора, застройщики в прошлом квартале текущего года довели запуск новых жилищных проектов до 11,5 миллиона квадратных метров. А вот продажи падают.
Согласно статистике ЦБ, объемы кредитования застройщиков в третьем квартале росли ускоренными темпами. Общий объем лимитов достиг 15,6 триллиона рублей (+11%). Объем выдач превысил показатели второго квартала на 20% и составил рекордные 1,2 триллиона рублей. Объем задолженности застройщиков превысил 6 триллионов рублей.