На фоне развития экономики и увеличения спроса на недвижимость покупатели часто встречаются с ситуацией, когда жилье или недвижимость, которое они хотят купить, все еще обременено ипотечным займом в Сбербанке.
В подобных случаях, покупатель может предложить Сбербанку оплатить ипотеку своими деньгами, чтобы снять ограничение и затем купить жилье без займов. Однако, недавно Сбербанк предложил новый подход к разрешению данной проблемы – безопасную покупку жилья с ипотекой через аккредитив с трансфером.
Этот пробный проект доступен исключительно через аккредитованных риелторов и агентств по недвижимости, что обеспечивает дополнительное обеспечение безопасности сделки для всех участников.
Специфика безопасной покупки жилья с ипотекой
Новый подход Сбербанка к обеспечению безопасности при покупке жилья с ипотекой предполагает использование специализированного аккредитива, обеспечивающего перевод денег от покупателя к владельцу только после снятия ограничения с жилья.
Такой подход обеспечивает, что владелец получает оплату за жилье только после соблюдения всех условий сделки, снижая риски для обоих сторон.
Транспортировка средств через аккредитив
Аккредитив с трансфером - это финансовый механизм, который разрешает перевод средств между счетами без непосредственного контакта между покупателем и владельцем.
✏️ Автор канала: Сергей Заводских — эксперт по юридической безопасности сделок с недвижимостью.
Читайте так же в Телеграм: «Чек-лист: 15 советов покупателю квартиры»