Пару недель назад в нашем телеграм-канале мы проводили опрос на тему "для чего покупают торговые помещения".
Занимательно, что большинство - 48% это конечные "пользователи", которые приобретают помещения с арендаторами для себя, и рассматривают такую покупку как инвестицию которая еще и обеспечивает пассивный доход.
19% проголосовавших покупают помещение и далее планируют их сдать в аренду и уже потом получать пассивный доход. Стратегия тоже хорошая, такая покупка дешевле, чем сразу купить помещение с действующим арендатором, но тут есть как плюсы выгодной покупки, так и минусы, риски такие как, долгий поиск арендатора, да и в целом можно не выйти на ожидаемую доходность от арендных платежей.
14% - оказались "спекулянтами" которые покупают помещение, сажают арендатора и перепродают. Так сказать "упаковывают" продукт под конечного пользователя .
В условиях нестабильной экономической ситуации и обесценивания рубля недвижимость остается одним из самых надежных способов вложения средств и 8% покупателей просто там сохраняют свои деньги.
Всего 6% покупателей рассматривают покупку помещения под ведение в нем своего бизнеса. Данная модель бизнеса подходит узкому сектору сфер, которому лучше купить под себя чем арендовать.