Сразу скажу, что здесь не будет цифр и чего-то заумного. Простые практические советы.
🔴Начнем с отзывов о доме. И его обслуживающей организации. Вот второе - это очень важно. В элитных домах УК неохотно оставляют хорошие объекты, очень часто - монополия. А вот само обслуживание - не на высоте в отличие от квартиры.
Минусы: самый главный - лифт. Или крыша, если квартира на последнем этаже.
🔴Красивый вид. А какой этаж?
Есть разница - видовая квартира на 15 этаже, и на 50. Обязательно смотрите проект. 15 этаж был видовым, стал обычным при дальнейшем застрое - легко.
🔴 Был вид - нет вида. Это ситуация, когда уже дело не в квартире, а в окружающей обстановке. Наиболее устойчивы виды - на реку, парки, объекты наследия и другие, охраняемые государством, но даже в этом случае есть вариант, что кто-то их загребет себе и все.
❗️ В двух последних случаях очень важно не только общий план посмотреть, но и планы на участки. Вполне вероятно, что кто-то купил участок и просто одобряет массовую застройку.
Выход - квартиры берем очень высоко + хороший риелтор - и прекрасный вид у вас в руках).
#видовая_квартира