Приехал, увидел, купил — невыигрышная стратегия, когда имеешь дело с новостройкой. Это тот самый случай, когда лучше учиться на чужих ошибках. Чтобы вы не попали в неприятную историю, эта статья подсветит подводные камни сделок с новостройками.
Не спешите
Во-первых, квартира — дорогостоящая покупка, и эмоциональным решениям поддаваться не стоит. А во-вторых, если вы планируете жить на новом месте долгие годы — важно мыслить наперёд и хорошо всё обдумать.
Рассмотрите побольше вариантов: сравните цены, акции застройщиков и условия банков на ипотеку, оцените планировку и инфраструктуру. Узнайте подробности о жилых комплексах: на какой стадии объект, когда сдаётся, как отзываются те, кто уже живёт в готовых корпусах. Оцените расстояния и рассчитайте время, которое займёт дорога на работу, проверьте, удобно ли ребёнку будет добираться в школу.
Не гонитесь за низкой ценой
Конечная стоимость квартиры в новостройке зависит от многих факторов: цена за квадратный метр, количество квартир на этаже, безопасность жилого комплекса, развитость инфраструктуры, наличие парковок и так далее. Чем лучше все эти характеристики — тем дороже и комфортнее будет квартира. Даже если бюджет на резиновый, подумайте, стоит ли экономия того, что дом будет похож на шумное общежитие, арендаторы будут меняться каждый месяц, а по утрам вам придётся стоять в очереди к лифту.
Доверяйте, но проверяйте
Чтобы не наткнуться на компанию-однодневку, долгострой или банкрота, проверяйте репутацию застройщика перед сделкой. Как это сделать:
• убедиться, что застройщик входит в Единый реестр застройщиков — это гарантия, что компания надёжная и соответствует всем законодательным требованиям
• проверить, есть ли у застройщика аккредитация — банк тщательно контролирует финансовую надёжность компаний, ход строительства, документы, возможные риски, отсутствие судебных исков и негативных отзывов
Все жилые комплексы «КВС» аккредитованы надёжными банками. А среди множества новостроек на нашем сайте вы точно найдёте ту, которая подойдёт вам во всех отношениях — https://kvsspb.ru/obekty/