Честно? Вот я не понимаю, зачем было строить в таких масштабах, а потом вводить моратории давать льготы "бедным" застройщикам, у которых не получалось продать свои объекты.
Хотя понимаю, но, наверно, озвучивать не буду. 😬
МЕНЬШЕ НОВОСТРОЕК
Итак, проверил с утра аналитику - вижу, пора написать пост, тем более - снижение экспозиции + повышение ставки и тенденция 📈 - это уже системное направление этого периода.
Это, друзья, хорошо 👍 Потому что любое ненормальное стимулирование любого процесса ведет к отклонениям, а сейчас начнется постепенная нормализация рынка. Если что-то не придумают.
КТО БОЛЬШЕ ВСЕГО УМЕНЬШИЛ КОЛИЧЕСТВО ЛОТОВ
🥇 Первая ласточка и лидер - Нижегородский район. С начала года - 47%. Молодцы, надо еще.
🥈 Второе место - Митино, 44%, недалеко ушли от первого, но тоже радуют. Район и раньше был не маленький.
🥉 Третье место - Черемушки - 41%. 👍
* * *
👆Почему негатив такой - поясню. Дело в том, что при поблажках со стороны государства существенно ухудшилось качество у некоторых нерадивых застройщиков.
❗️ Они стали пользоваться возможностью замещать материалы на более дешевые, не сдавать вовремя (мораторий) - вот это уже сняли к радости, еще было много льгот именно им. Потом и строили как придётся - ведь была господдержка, за продажами не гнались. А как только ее уберут, (а уже начали) - и цены станут реально рыночные, то качество начнет улучшаться.
Очень на это надеюсь. Рыночная цена порождает конкуренцию, а следовательно - качество, чтобы выбрали именно их.
Очень ПЛОХОЙ домик.
Вот я, например, не только не куплю в плохом доме, но и не посоветую даже такое кому-то. Только если меня конкретно попросят: как можно дешевле - пусть дом даже завтра ветром унесет.
Все объекты, которые я заявляю и представляю - построены на уровне. Более того, скажу вам по секрету, в одном из них я буду жить САМ. 🔥 Так то вот. 💰
А вы что думаете? Делитесь в комментариях своими мыслями.
#аналитика