Все из-за слишком высокого спроса, в результате чего банки почти потратили выделенные им лимиты.
Власти готовят постановление об увеличении лимитов по льготным ипотечным программам. Как пишут «Известия» со ссылкой на Минфин РФ, причина тому – слишком высокий спрос, из-за которого банки почти потратили выделенные им 5 трлн рублей для льготной ипотеки на новостройки под 8% и 3,4 трлн – семейной ипотеки под 6%.
Так, Сбер как крупнейший кредитор страны, по данным ДOМ.РФ на 25 ноября, выдал льготных ипотек на новостройки под 8% на 2,221 трлн из заложенных 2,249 трлн рублей. Лимиты же по семейной ипотеке этот банк не просто израсходовал, а выдал на 52 млрд больше, чем было предусмотрено.
Кредиты по госпрограммам россияне массово берут на фоне резко возросших ставок по рыночным ипотечным продуктам. «Если лимиты на выдачи закончатся раньше, чем выйдет постановление, кредитные организации не смогут получить субсидии из бюджета по новым выданным займам. Это грозит либо ужесточением условий льготной ипотеки, либо вовсе приостановкой ее выдач на некоторое время», – отмечает издание.
Тем временем Минстрой обещает сохранить льготные ипотечные программы и после 1 июля, но «в определенной схеме». Из слов главы ведомства Ирека Файзуллина следует, что «вариантов пока много».
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
