Всем привет!
Продолжу предыдущий пост рассказом об интересной программе со ставкой 2,2 % на 10 лет.
Примерные расчеты по бюджетной евротрешке с чистовой отделкой (второй квартал 2026 г.)
Субсидированная программа семейной ипотеки со ставкой 2,2 % на 10 лет:
Стоимость по программе — 8 098 089 руб.
ПВ — 1 800 000 руб.
Ставка на 10 лет — 2,2 %, далее 5,89 %
Срок — 30 лет
Ежемесячный платеж на 10 лет — 23 914 руб., далее — 32 947 руб.
Выплата процентов за 10 лет — 1 211 363 руб.
Итоговая стоимость за 10 лет — 9 309 452 руб.
Выплата процентов за 20 лет — 3 507 706 руб.
Итоговая стоимость за 20 лет — 11 605 795 руб.
Выплата процентов за 30 лет — 4 478 880 руб.
Итоговая стоимость за 30 лет — 12 576 969 руб.
Стандартная программа семейной ипотеки со ставкой 6 % на весь срок:
Стоимость со скидкой — 7 150 226 руб.
ПВ — 1 500 000 руб.
Ставка — 6 %
Срок — 10 лет
Ежемесячный платеж — 62 729 руб.
Выплата процентов за 10 лет — 1 877 265 руб.
Итоговая стоимость за 10 лет — 9 027 491 руб.
Срок — 20 лет
Ежемесячный платеж — 40 480 руб.
Выплата процентов за 20 лет — 4 064 968 руб.
Итоговая стоимость за 20 лет —11 215 194 руб.
Срок — 30 лет
Ежемесячный платеж — 33 876 руб.
Выплата процентов за 30 лет — 6 545 119 руб.
Итоговая стоимость за 30 лет — 13 695 345 руб.
На мой взгляд, эта программа интересна тем, что закладывает низкую финансовую нагрузку в оптимальный на сегодняшний день горизонт планирования — 10 лет. Если сравнивать со стандартной программой кредитования, то после первой десятилетки здесь изначальная переплата за ставку будет несущественной, а в конечном счете итоговая стоимость объекта окажется ниже.
Мои соцсети:
https://t.me/agentkuzmin
https://vk.com/iamarealestatesalesman
https://www.youtube.com/@agentkuzmin