Собственнику гаража, находящегося на месте будущей транспортной развязки, администрация Саратова направила документ об изъятии земли и недвижимости. Согласно отчету об оценке, стоимость права аренды доли земельного участка составляет 77,4 тыс. рублей, стоимость нежилого помещения – 199,1 тыс. рублей. Мужчина отказался от соглашения, так как был не согласен с размером выкупной стоимости.
По ходатайству администрации была назначена судебная экспертиза, которая установила, что рыночная стоимость недвижимости составляет 422 тыс. рублей, величина убытков из-за изъятия – 54 тыс. рублей, рыночная стоимость права аренды земли – 115 тыс. рублей.
Суд постановил изъять у гражданина гараж для муниципальных нужд с установлением выкупной стоимости 476 тыс. рублей и прав аренды – 115 тыс. рублей.
Источник: Общественное мнение
#ЭКСПРУС #СРОсудебныхэкспертов #эксперт #экспертиза #судебнаяэкспертиза #рецензирование #рецензированиезаключений #статья #статьи #практика #судебнаяпрактика #блог