Вроде бы прошёл сезон загородки. И, вроде бы, до весны можно поставить на паузу поиск того самого заветного дома. Можно и остановиться, конечно, если речь идёт о поисках участка, или дома с участком предназначенного для сезонного (летнего) проживания.
Однако, когда на "повестке дня" стоит задача подобрать уже готовый дом, или коттедж, для круглогодичного проживания, то наступает тот самый период когда есть возможность обратить внимание на те "параметры", которые летом не видны.
- Во-первых, на логистику и состояние дорог до населённого пункта, участка. И если качество дороги заметно уже летом: грунтовка, гравий, асфальт и т.д., то оценку того как работают дорожные службы именно в этом районе, можно провести исключительно зимой.
- Во-вторых, зима - это прекрасная возможность оценить "опытным путём" качество постройки дома и работу его инженерных систем. Как держит тепло крыша? Как в целом "себя чувствует" крыша? Есть ли подтёки на стенах? Промерзают ли углы? Тянет ли в рубленом доме сквозь бревно? В каком состоянии окна? Тёплый ли пол? На сколько продуманна в плане сбережения тепла планировка дома? И т.д., и т.п.
Есть не маловажный нюанс: зимой сложно оценить качество гидроизоляции фундамента и цокольного этажа. Только весной и летом "откроются" ошибки, допущенные при строительстве подземных уровней.