Проведу вам небольшую экскурсию по нашему дому вместе с Хани. Расскажем как мы нашли дом, сколько он стоит и также покажу фото.
Стоимость нашего дома на Бали.
Мы арендовали дом на 2 года, его стоимость за 1 год - 40 миллионов рупий (2580$ в рублях нужно пересчитывать по актуальному курсу) платить нужно сразу за год (нельзя разбить эту стоимость на ежемесячные платежи). В стоимость не включены коммунальные услуги и наш дом был полностью пустой (кроме кухни), мы делали ремонт и покупали абсолютно всю мебель.
Коммунальные услуги:
- вывоз мусора, сбор от деревни в банжар (деревенская община) - 700 тысяч рупий в год (47$)
- вода (ежемесячно) зависит от расхода, но у нас пока стабильно - 25 тысяч рупий (1,60$)
- электричество (ежемесячно) также зависит от расхода, но у нас тоже более или менее стабильно выходит 500 тысяч рупий (35$)
- газ (покупаем баллоны), тоже примерно раз в месяц в районе 25 тысяч рупий (1,7$)
- питьевая вода (покупаем 5 литровки в кулер) за 1 бутылку 20 тысяч рупий (1,3$)
Ремонт и покупка мебели для дома на Бали. Стоимость мебели.
В нашем доме 1 спальня, большая гостиная комната, есть двор, но без сада, кухня и на втором этаже есть кладовка и выход на крышу. Мы покупали мебель в дом полностью самостоятельно. Благо, на Бали (и в целом в Индонезии) нет проблем с мебелью и можно найти ее по очень доступным ценам. Ниже приведу небольшой список из крупных покупок, чтобы было понимание по ценам:
- диван (огромный на котором можно и спальное место организовать) - 4 миллиона рупий (258$)
- кровать + матрас - 3 миллиона рупий (193$)
- стеллаж в гостиной - 2,8 миллиона рупий (180$)
- шкаф для одежды - 980 тысяч рупий (63$)
- стол рабочий - 800 тысяч рупий (52$)
и много чего по мелочи еще было: тумбочки разные, постельное и пр.
В основном всю мебель мы заказывали на Tokopedia (местный аналог AlieExpress), кроме дивана. Для изготовления дивана по нашему макету я нашла фабрику на Яве и заказала у них.
Как мы нашли дом на Бали?
Искать мы начали за 2 месяца до того, как надо было выселяться из нашего прошлого жилья, взяли такой запас времени потому что на рынке недвижимости уже начинался ажиотаж после коронавируса. Остров открыли для туристов, смягчили все антиковидные меры и цены на жилье подскочили, а рынок пустел с каждым днем.
Нашли мы этот дом за две недели, вариантов было достаточно много, поскольку мы искали пустой дом (за пустые дома цены пока можно найти приемлемые). Смотрели дома в Fb в разделе Marketplace там все местные размещают объявления, а также на таком сайте, как Rumah123. Когда мы нашли этот дом, то сразу же захотели в нем жить, почувствовали, что он наш и в этот же день попросили хозяйку дома убрать объявление из Marketplace, чтобы никто больше его не смотрел. В течение пары дней заключили договор на 2 года и внесли предоплату.
Недостатки нашего дома на Бали
Мы арендовали дом в сухой сезон, все стены у дома были в желтых пятнах и мы как-то подумали, что это скорее всего связано с тем, что здесь долго никто не жил, но оказалось, что дело совершенно в другом. Мы сделали ремонт, обновили все стены и потолки, пол года (пока длился сухой сезон) все было отлично, но с приходом дождей мы заметили, что сквозь стены сочится влага. Да-да. Иногда прямо видно мокрые пятна, а потом на их месте образуются желтые пятна и разводы, отходит краска и пузырится. Луж в доме, конечно, нет, но вот желтые пятна по стенам напрягают, конечно. Исправить это можно только полностью перекладывая крышу у дома, и то гарантия не 100% что все будет хорошо. Поэтому нужно обращать внимание на стены, при аренде жилья и также ориентироваться на то, в какой сезон смотрите.
В итоге пока что я не знаю будем ли мы продлевать этот дом еще дальше, пока что мы живем в нем до июля 2024 года. В принципе, я уже привыкла к нему и мне полностью нравится расположение. Мы живем в самом центре Букита и до самых красивых пляжей Бали нам ехать буквально 10-15 минут.
Жизнь покажет, как все сложится, ну а пока задавайте свои вопросы в комментариях, с удовольствием отвечу на интересующие вас вопросы.
