Отличается от обычной двумя основными особенностями:
- более высокая процентная ставка, связанная с возрастанием риска сделки для банка;
- серьезные требования и обязательная проверка заемщика. Такая ипотека будет интересна тем, кто желает приобрести ликвидный актив в качестве дополнительного источника дохода.
Оформить ипотеку на коммерческую недвижимость могут заемщики в возрасте от 21 года до 75 лет.
Для получения ипотеки необходимо подтвердить доход. Обеспечением по ипотеке выступает купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства программой не предусмотрены.
У каждого банка свои требования к помещению.
Помимо требований к получателям ипотеки, у банков есть свои требования к объекту недвижимости, который будет использован в качестве залога.
Поэтому, прежде чем готовить документы для подачи заявления в банк, необходимо узнать возможность получения коммерческой ипотеки не только на получателя кредита, но и на само помещение.
Чтобы не запутаться в различных тонкостях и нюансах банка при работе с коммерческой ипотекой, лучше всего обратится за помощью в Delta estate, мы без труда подберем самые выгодные условия из возможных на рынке банковских услуг.