Конфискация и принудительное отчуждение имущества за долги
Термин "обращение взыскания" применяется к принудительному переходу права собственности против воли владельца. Обращение взыскания на имущество осуществляется в соответствии с законодательством при наличии уважительных причин и в специально установленном порядке.
Помимо невыполненных долговых обязательств (личные долги и долги кредитных организаций), имущество может быть конфисковано за долги по налогам (применимо к организациям) и за нарушение правил землепользования).
Принудительное отчуждение недвижимости с компенсацией собственнику
Другой вариант принудительного перехода права собственности - в случае государственных или муниципальных нужд, чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий. В таких случаях собственнику выплачивается компенсация, отсюда и термин "принудительная передача земли в собственность".
В большинстве случаев это делается в градостроительных целях, и участки земли могут быть переданы в принудительную аренду для строительства дорог или инфраструктуры, реконструкции или в рамках комплексного развития региона. Владельцы этих участков должны получить от властей компенсацию или равноценную замену.
Первая часть публикации https://dzen.ru/media/id/5f1914cb93c4900b3a51d46a/utrata-prava-sobstvennosti-kak-i-pochemu-655dd3b4b6842610da1c1350
