А17-4682/2021. В 2021 году подал иск на отмену предписания Жилинспекции о возврате жителям платы за отопление 257 тысяч за 2017 год. Судился до Верховного суда. ВС отменил "по сроку исковой давности". Я не согласен. Деньги собирались ТСЖ за общедомовой прибор учета отопления. Жители обязаны были платить по Закону об энергосбережении.
ТСЖ организовали в мае 2016 года. ОДПУ "оказывается" был установлен в 2014 году. И никаких перерасчётов нам не делали. Год были на прямых расчётах у ресурсоснабжающей организации.
Я расторг договор теплоснабжения. Нам РСО теплосбытовая не сделала перерасчёт за прошедший год. До ТСЖ начислила дому тысячу кубометров горячей воды "на общедомовые нужны". В ТСЖ никаких тысяч кубометров на эти нужды не было. Обман!
В 2016 году конус сделали в полтора раза больше. Что бы дому было теплее. Сделали рециркуляцию ГВС за 124 тысячи. Убыток от рециркуляции жителям дополнительно не начислялся.
В итоге РСО вернула в ТСЖ 100 тысяч излишне собранных денег за отопительный год с мая 2016 по апрель 2017 года. Через год после расторжения договора теплоснабжения.
И я заключил договор с гортеплоэнерго с мая 2017 года. У них гикакалория на 200 рублей дешевле. В зимний месяц дом потребляет 100 гикакалорий. 20 тысяч в месяц экономия!
После пересмотра дела предписание отменили. Судебные расходы признанные судом 50-т тысяч.
Три года судился.
Я доказывал законодательный брак. Закон об энергосбережении так составлен что жители должны купить ОДПУ в общедомовую собственность. А они этого не делали. Не понимали выгоды. А РСО об этом с 2014 года не сообщало. Разница между нормативным начислением отопления и фактическим полмиллиона в год. За два года 2014 и 2025 годы миллион.
За 2016 год теплосбытовая нам недодала 400 тысяч. Тогда у нас юриста не было и я не знал реальные показатели теплопотребления. И 100 тысяч возврата были к стати!
ГЖИ лгала на всех судах что проверяла РСО . Они имеют право проверять хоть 10 лет по административному кодексу. Говорили на всех судах. Враньё! Ничего не проверяют! Нас жителей обманывают все РСО.
ТСЖ прекратило управлять домом три года назад. Два месяца ГЖИ "рассматривала" протокол общего собрания и не издавала приказ о УК. Дом был без управления.
Как управляет домом УК три года. Я хожу на все предвыборные митинги и говорю одно и то же. На что тратятся деньги?
За 2021 год УК вывешивала на стендах отчёт. Потратила "на ремонт" 200 тысяч якобы. Чего она такое ремонтировала нам не сказала.
За прошлый год на стендах дома отчёты не вывешивала. На их сайте отчета нет. На сайте ГИС ЖКХ нашли их отчёт.
Что написано? Потратила миллион! Ремонтировала!
А куда смотрят надзорные органы?
Юристу ГЖИ перед одним из заседаний суда задал этот вопрос. Ответа нет.
Регламентные обязательные работы не проводятся. ТСЖ за три года накопило 80-т тысяч и вставило восемь окон. УК квартплату повысили на три рубля с 1 апреля 2021 года. Это сто тысяч в год. Договаривались сделать оставшиеся восемь окон и четыре фрамуги. Обманула.
У ГЖИ наша УК чуть ли не лидер рейтинга.
Собрания три года не проводит. Расшифровку ремонтных работ не даёт.
Расходы на общедомовые нужды по электроэнергии на освещение подъездов завышены.
Ещё одно предписание жилинспекция выдала по горячей воде в 2021 году.
Я не исполнял. Обратились в районный суд о принуждении к исполнению предписания. Суд отказал.
Жду текст решения суда.