Всем здравствуйте!
Меня зовут Хан Ирина - я риелтор в городе Краснодар🤗. На своем канале делюсь информацией о нашем городе, ценах на недвижимость, а так же интересными и полезными фактами сегодняшней реальности. Часто размещаю подборку актуальных планировок и цен на новостройки нашего города. Если вам интересна тема Краснодарской недвижимости, советую подписаться на канал, чтобы всегда быть в курсе событий.
Тема, которая никого не оставляет равнодушным - Ипотека БЕЗ первоначального взноса.
Официальной программы без ПВ в банках нет❌️.
Возможность приобрести квартиру без собственных вложений предоставляют именно застройщики, используя определенные схемы.
К слову, банки с этими схемами начали борьбу. Так как категория сделок для них одна из самых рискованных.
Ведь для банка ваш первоначальный взнос как сигнал о том, что вы дисциплинированный человек, который может накопить, а следовательно на вас можно положиться и в будущем.
Кроме того, сделки без ПВ всегда оформляются через схему завышения цены объекта, то есть банк принимает в залог переоцененную недвижимость
В общем, какими бы спорными не были ипотеки без первоначального взноса, но для многих это реальный и иногда единственный шанс обзавестись своим жильем.
Хотя, как это не удивительно, ипотеки без ПВ берут не только люди без накоплений, но и предприниматели, которые не готовы "вынимать из бизнеса" миллионы, но легко могут ежемесячно оплачивать ипотечные платежи.
Теперь о конкретных предложениях
В Краснодаре - 15 комплексов где можно приобрести квартиру безе ПВ, но этот список ежемесячно сужается, раньше было намного больше.
Это в теории...
А по факту, предложений, действительно хоть немного целесообразных еще меньше.
⏩ В карусели 5 разных расчетов, в том числе с минимальными платежами
Естественно, при ипотеке без ПВ платеж намного выше, чем если бы вы приобретали ту же самую квартиру, но с ПВ. Разница будет порядка 10 тыс. в месяц.
Ведь мало того, что вы приобретаете квартиру дороже, так еще и не уменьшаете тело кредита собственными средствами.
Поэтому, кто как смотрит на эти расчеты и платежи - кто-то видит возможность зафиксировать цену жилья и ставку ипотекой, а дальше вносить повышенные платежи, понимая, что это своего рода и плата за ПВ, которого не было.
Кто-то видит большие цифры и не считает такую покупку целесообразной.
Обе точки зрения верны, просто каждый случай индивидуален. Главное цели и желание конкретного человека.
Выгода от покупки квартир в ипотеку без ПВ проявляется ярче со временем на фоне растущей инфляции и ежегодного роста цен на все, от продуктов, до недвижимости. Еще год назад платеж за такую студию, был в районе 9-14 тысяч, а сейчас от 22 тыс. )))) Вот и давайте подучаем, как изменится ценник и условия через год.
Если вы тоже хотите попробовать, но не решаетесь, пишите, вместе обсудим какие есть варианты и нужно ли вам это 😉.
Обращайтесь ко мне по тел/ватсап +7 987 237 01 26, и я обязательно помогу вам приобрести недвижимость с минимальными вложениями.
Я подготовлю для вас индивидуальную подборку недвижимости и бесплатно проконсультирую по всем сопутствующим вопросам. Ну а если, какой либо вариант вас заинтересует, полностью сопровожу сделку по приобретению недвижимости.
📍Напомню, что покупка новостройки со мной, для вас абсолютно бесплатна!
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре). Заходите, подписывайтесь, задавайте вопросы, комментируйте. Та к же в группе можно размещать объявления о продаже недвижимости в Краснодаре от собственников.
Мой Телеграмм канал по ДОМАМ здесь.
Телеграмм канал по КВАРТИРАМ здесь.
ПОДПИШИТЕСЬ на канал, чтобы не пропустить полезную информацию.
Пожалуйста не забывайте отмечать мои публикации ЛАЙКом или оставлять свою реакцию в комментариях.
Вам не сложно, а мне приятно ))).
Мало того, так я буду понимать, что такого рода информация вам интересна.
Специализируюсь на дистанционных сделках!
Имею огромный практический опыт работы с клиентами, которые находятся вдалеке от Краснодара.
Провожу сделки с участием опеки.
Сопровожу сделку по покупке квартиры с обременением банка (залоговой квартиры).
Ко мне обращаются разные люди, с разными запросами. К каждому подхожу индивидуально, предлагаю только реальные объекты, которые всегда можно посмотреть вживую.
Работаю на репутацию! Консультации всегда БЕСПЛАТНО!
Возможно вам будет интересна моя статья Что делать с материнским капиталом: хранить или вкладывать?
На связи! Обращайтесь, всегда буду рада помочь!
#переездвкраснодар
#квартиравкраснодаре
#домвкраснодаре
#новостройкикраснодара
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодар
#лучшие районы для покупки квартиры
