Можно ли получить по наследству муниципальную квартиру? Некоторые подумают, что это в принципе невозможно, ведь право собственности на такую квартиру принадлежит государству (муниципалитету). Мы же, в этой статье, расскажем вам о том, при каком условии это возможно!
Можно ли получить по наследству муниципальную квартиру?
Речь идет о том случае, когда в квартире проживал наследодатель и с ним был заключен договор социального найма либо когда-то был выдан ордер.
По факту, такая квартира принадлежит государству и получить ее по наследству, кажется, что невозможно. Но, при определенной ситуации, всё-таки можно!
При какой ситуации муниципальную квартиру можно получить по наследству?
Муниципальную квартиру можно получить по наследству, если арендодатель еще при жизни подал заявление на приватизацию данной квартиры.
Согласно ст. 1112 ГК РФ “Наследство”, в наследство входит:
- принадлежащие наследодателю, на день открытия наследства вещи;
- иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В данной ситуации, речь, как раз идет об имущественных правах. Т.е. наследодатель подал заявление о приватизации, но к сожалению, не дожил до момента регистрации права на эту квартиру, но наследники, в данном случае, имеют полное право требовать у нотариуса включения в наследственную массу данной квартиры.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации делает уточнение по данному вопросу и говорит, что именно поданное заявление наследодателем на приватизацию квартиры будет считаться основанием для включения в наследственную массу этой жилплощади.
Какие-то другие действия наследодателя, например: оформление при жизни им доверенности, чтобы кто-то занимался приватизацией либо сбор только части документов на приватизацию либо только устно озвученное желание приватизировать квартиру - не имеют законного действия и не дают права наследникам претендовать на данную квартиру.
Если вам нужна юридическая поддержка по данному вопросу - отправляйте ЗАЯВКУ с нашего сайта и мы обязательно с вами свяжемся. Консультация бесплатно!