Согласно данным ЦБ РФ, средний размер ипотечного кредита на первичном рынке в России октябре составил 4,94 млн. руб. В Подмосковье покупатели первичной недвижимости берут в кредит на 35% больше, чем остальные граждане – средний размер кредита в МО составляет 6,7 млн. руб., а в Москве – 8,07 млн. руб., что уже на 63% превышает среднероссийские показатели.
Стоит отметить, что на рынке происходит постепенное снижение размеров ипотечных кредитов, пиковые показатели были достигнуты летом прошлого года, когда покупатели занимали на миллион больше, чем сейчас. В 3 квартале 2022 года средний размер выданных кредитов составлял 6,08 млн. руб. по России в целом, 7,96 млн. руб. в МО и 9,18 млн. руб. в Москве. На плюс-минус таком уровне показатели сохранялись до конца года, выраженное снижение суммы кредита произошло в январе 2023 года, и далее, в течение следующих 10 месяцев размер кредита сохранялся на стабильном уровне.
В итоге, в годовом исчислении средний размер кредита на новостройку в Москве сократился на 4%, в Московской области на 11%, и на 6% по России в целом и опустился до уровней, которые наблюдались весной 2022 года