Не типичная история, но все же очень интересная)
История посвящена Крымскому организатору торгов ООО «Вектор Плюс», который за напрямую заключает договора за муниципальными образованиями и берет комиссию с покупателей или арендаторов земельных участков в минимальном размере от 35 тыс.за проведение аукциона.
Я бы не стала писать данную статью, если бы меня не упрекнули, что я пишу о том, чем я занимаюсь, а тут мы судились за комиссию.
В 2021 году я арендовала участок в Крыму в 5 км от моря, участок всего за 7 тыс.в год. В документации были дополнительные расходы:
Расходы за проведение аукциона на площадке в размере 1800 руб. (Вроде столько, уже не помню честно говоря), и комиссия организатора торгов ООО «Вектор Плюс» в размере 35 тыс.
Я точно знала, что согласно ЗК с нас как с участников, не имеют право брать дополнительную комиссию.
Подалась на участок и выиграла 1 из 3 я забрала по минималке 7 т.р. В год.
Дальше начались претензии со стороны Вектора Плюс об оплате комисси, я не готова была оплачивать просто так, организации которая по факту ничего не сделала, кроме публикации на торги гов и на площадке…
Подали на меня в суд, было вынесено заочное решение.
Как это любят делать приставы, блокирнули карту, и списали 11 тысяч.
Далее я отменила заочное решение и был общий суд, но так как я лежала в больнице почти 1,5 месяца, я не смогла быть на суде и предоставить справку от ФСПП об уменьшении суммы итог, суд присудил тебе самые 35 тыс. Без учета что было взыскано…
Кстати это конечно очень странно, но реально есть решение верховного суда, о том, что организатор имеет право быть «Вознаграждение», это же не «Комиссия» 🤣
Вообщем, снова исполнительный лист и блокировка карты на 35 тыс.
20 тыс.я оплатила сразу, а вот 15, я с апреля месяца писала и привозила бумаги приставам, чтобы они сделали перерасчет, в итоге никто ни…на не работал, а мое дело кидали от пристава к приставу.
Я завела другую карту и очень много писала приставам, чтоб хоть немного они поработали.
И тут все таки, ошиблись номером и отправили по ошибке мне на карту деньги, которые сразу списались и ИП, закрыли.
Я написала «Вектору Плюс», что пошла переплата, все описала.
Звонит телефон и мне говорят, вы нам писали..
Я да и описываю все выше.
А что я слышу в ответ? У нас нет переплаты, вы же там пишите везде в вк и ютубе, что вы хороший брокер, я сказал, что мы будим судиться…
Я честно не поняла, причем тут моя переплата и то, чем я занимаюсь.
Но я зато услышала совет: ну что вы из-за 11 тыс.судиться будите, больше потратите денег …
Честно говоря меня подняпрягают люди, которые пытаются меня принизить, унизить.
Я человек, я со всеми разговариваю одинаково, все зависимости от того, чем человек занимается. И самое главное не смотря на многие суды, я это воспринимаю как работу и решение спора, у меня даже нет претензий к участникам спора… Личных претензий.
Так что уважаемый ооо «Вектор Плюс», я надеюсь, что вашу лавочку с такими комиссиями прикроют, и я этому буду стараться способствовать, так как вы ничего не сделали, чтоб получать комиссии с одного участка по 35 тыс.
А то что вы решили показать, что вы выйграли суд, и я вам оплачивала комиссию, так я этого и не скрывала.
Я тоже человек и могу ошибаться.
Итог тут прост:
Я не знала, может ли организатор торгов брать дополнительную комиссию, и готова была судиться, чтобы узнать это точно.
Ну и мне нужны были документы (договора), которые организатор торгов заключал напрямую с администрацией.
