Сейчас разрыв между первичкой и вторичкой 30%-40% в пользу первой.
Но так было не всегда.
Начиная с пандемии, когда государство решило поддержать экономику, стимулируя застройщиков, привлекательной ипотекой для заемщиков на их продукт. Ведь строительство тянет за собой всё, на одного строителя около десяти смежников. Отсюда и перекос.
Выброс (эмиссия) денежной массы кроме строительства стимулирует и инфляцию. С этим мы уже знакомы.
И так, завершение СВО очевидно вернет в экономику массу платежеспособных клиентов. Многие, ушедшие по контракту из глубинки, захотят обосноваться в крупных городах.
К тому времени, скорее всего, и ключевая ставка Центробанка значительно снизиться.
СМИ ведь не зря все чаще и чаще обсуждают возможные переговоры.
Будем надеяться, в будущем году увидим завершении СВО и оживление на рынке.