В июле-сентябре 2023 года ипотечные заемщики досрочно погасили жилищные кредиты на сумму 594,3 млрд рублей, это максимальный показатель с конца 2020 года. Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на статистику Банка России, долги были закрыты в основном (92,3%) за счет собственных средств заемщиков, а не новых займов.
По сравнению со II кварталом текущего года объем досрочных выплат ипотечных кредитов вырос на 6%, по сравнению с III кварталом 2022 года — на 54%. Рекордный объем досрочно погашенной ипотеки отмечался в IV квартале 2020 года и до сих пор остается пиковым — 681,6 млрд рублей.
Выплатить ипотечный кредит досрочно (частично или полностью) можно не только за счет собственных сбережений или новых кредитов. Такая возможность есть у владельцев сертификата на материнский капитал, а у многодетных семей есть право на субсидию в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Также на эту цель можно направить налоговый вычет, полученный за покупку квартиры.
Ранее банк ВТБ выяснил, что средний срок досрочного погашения ипотеки в России увеличился с трех лет в 2022 году до 4,5 лет. Быстрее всего заемщики закрывают кредиты на суммы от 15 до 20 млн рублей — в среднем за 1,5 года.
Между прочим
Центробанк не исключает дальнейшего повышения ключевой ставки до конца года
Автор: Елена Галимова