Большая пятерка консультантов в составе Moscow Research Forum (IBC Real Estate, NF Group, CORE·XP, Nikoliers и Commonwealth Partnership (CMWP)) совместными усилиями приступят к актуализации и адаптации критериев классификации в соответствии с современными требованиями рынка.
Новая классификация появится на рынке в 2024 году. Она будет адаптирована под новые рыночные реалии - технологии строительства, показатели энергоэффективности, экологические стандарты, а также под новое качество управления и обслуживание объектов.
Обновленный вариант классификации разрабатывается рабочей группой консультантов, состоящей из экспертов по офисной недвижимости с обширными компетенциями в этой области. Они хорошо знакомы с потребностями конечных пользователей и обладают неоспоримой репутацией в сфере брокериджа, консалтинга и аналитики, а также имеют экспертизу в технических вопросах и управлении.
В рамках проекта планируются консультации с крупными игроками рынка офисной недвижимости, такими как профильное экспертное сообщество, инвестиционные, девелоперские, управляющие и аудиторские компании. Благодаря такому подходу получится подобрать актуальные и объективные критерии для включения в обновленную классификацию, что обеспечит всестороннее и современное понимание особенностей объектов офисной недвижимости.
Важно отметить, что предыдущая классификация офисной недвижимости была разработана Moscow Research Forum в 2013 году. Она представляет собой систематизированный подход к оценке и категоризации зданий на основе различных критериев. Классификация делит здания на категории А, В+ и В-, в зависимости от их качества. Каждый класс имеет свои требования, которым должны соответствовать офисные объекты, чтобы быть отнесенными к определенной категории. Здания, не соответствующие этим требованиям, относятся к классу С или ниже. Общепринятая классификация способствует стандартизации оценки качества офисных зданий и повышению прозрачности рынка, а также способствует улучшению качества предложений в сфере офисной недвижимости.
Мы постоянно следим за новостями в сфере офисной недвижимости, чтобы быть в курсе всех изменений. Ведь качество офисных помещений является важным фактором в оценке подобных объектов. Ознакомиться с действующей классификацией офисной недвижимости можно по ссылке «Классификация офисных помещений».