Все из-за поправок к городскому закону, разделяющих исторические здания на три категории.
Петербургский комитет по охране памятников (КГИОП) опубликовал историко-культурную экспертизу поправок к городскому закону № 820-7 «О границах объединенных зон охраны…» с разделением исторических зданий на несколько категорий. В зависимости от значимости исторические здания делятся на:
- ценные средовые (909 штук, включая 25 домов на Невском проспекте) – это преимущественно лицевые корпуса, которые ценны тем, что «формируют участки композиционно завершенных городских пространств»;
- средовые (6115 зданий, 102 из которых на Невском) – сами ничего не формируют, но «соответствуют средовым характеристикам конкретного участка». Их нельзя сносить, но есть нюансы – если дворовые фасады ценных средовых объектов изменять не допускается, то просто средовых объектов уже можно при сохранении общей архитектуры здания;
- несредовые (их по городу 389, в том числе пять на Невском проспекте) – в основном это дворовые флигели, которые, по мнению авторов документа, не соответствуют окружающей исторической среде.
По уточнению «Делового Петербурга», обсуждение проекта на сегодня не завершено и будет продолжаться в следующем году. Здания, пока не отнесенные ни к какой категории, будут регулироваться старыми нормами.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
