Накал страстей вокруг знаменитостей, покинувших страну за последние пару лет, спадает. Но объявлений о продаже их недвижимости на столичном рынке не становится меньше. Дома и апартаменты комиков, актеров и певцов иногда предлагают купить с заметным дисконтом.
Вместо в КоммерсантЪ выяснили, правда ли это и как продается недвижимость звезд в столице.
По мнению CEO «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрия Халина в прошлом году доля высокобюджетных объектов в листинге от тех продавцов, которые не проживают в стране, достигала порядка 10%. Многие из них уже нашли своих покупателей, и сейчас этот показатель не превышает 5%. "Информация о продаже домов именно популярных собственников не оказывает заметного влияния на рынок. Когда в СМИ появляются публикации на тему того, что та или иная звезда продает квартиру или загородный дом,— зачастую они вызывают интерес, но по большей части нездоровый. В таких случаях могут появляться желающие посмотреть квартиру из праздного любопытства, активизируются блогеры. Нездоровый интерес лишь затягивает период экспозиции, а просмотры не конвертируются в продажи. У собственников же в таком случае может сформироваться ложное впечатление, что объект крайне интересен, а цена объекта — занижена. Так что клиентам консультант чаще советует сохранять конфиденциальность. Есть, конечно, и исключения, скажем, если это большой трофейный актив, который связан с определенными влиятельными в прошлом персонами».
Читать статью